감정가 42억원대 서초구 아파트, '26억원'에 매각 진행

반포동 아파트 85.0㎡ 2회 유찰 26억8800만원서울 서초구 반포동 2-12번지 아크로리버파크아파트 101동 1404호가 경매로 나왔다. 반포초등학교 북동쪽 인근에 소재한 15개동 1612가구 규모로 2016년 8월 입주했다. 해당 물건은 26층 건물 중 14층으로 남서향이며 85.0㎡의 4베이 구조로 방이 3개다. 신반포로 등을 이용할 수 있고 지하철 7호선 신반포역이 걸어서 10분 거리다. 반포초·중, 세화고 등이 가깝다.
감정가 42억원에서 두 차례 떨어져 26억8800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 매각 때 임차보증금을 배당받을 수 있어 인도부담이 없다. 매매 시세는 33억~40억원 선이며 전세가는 12억7000만~15억 5000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 3월14일 서울중앙지방법원 경매 1계다. 사건번호 22-108139
가락동 아파트 85.0㎡ 1회 유찰 12억2800만원서울 송파구 가락동 95-1번지 가락금호아파트 104동 102호가 경매로 나왔다. 신가초등학교 남서쪽 인근에 소재한 8개동 915가구 규모로 1997년 8월 입주했다. 해당 물건은 24층 건물 중 1층으로 남동향이며 85.0㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 송파대로, 양재대로 등을 이용할 수 있고 지하철 3호선 가락시장역이 걸어서 7분 거리다. 신가초, 석촌중, 가락고 등이 가깝다.
감정가 15억3500만원에서 한 차례 떨어져 12억2800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 가압류 1건, 질권 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 인도부담이 적다. 매매 시세는 11억5000만~13억9000만원 선이며 전세가는 5억9000만~6억8000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 3월13일 서울동부지방법원 경매 5계다. 사건번호 21-56432
상계동 아파트 45.9㎡ 2회 유찰 4억320만원서울 노원구 상계동 670번지 상계주공아파트 915동 513호가 경매로 나왔다. 성곡초등학교 북서쪽 인근에 소재한 23개동 2830가구 규모로 1988년 10월 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 5층으로 서향이며 45.9㎡의 1베이 구조로 방이 2개다. 노원로, 동일로 등을 이용할 수 있고 지하철 7호선 마들역이 걸어서 7분 거리다. 성곡초, 청원중·고 등이 가깝다.
감정가 6억3000만원에서 두 차례 떨어져 4억320만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 질권 2건, 압류 4건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 4억7000만~5억2000만원 선이며 전세가는 1억6000만~1억8000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2023년 3월14일 서울북부지방법원 경매 3계다. 사건번호 22-100295