美뉴욕 빌딩 시장 부활?… 파크애비뉴, 2.6조원에 매각

미국 뉴욕시의 거대 빌딩이 역대 최고가에 근접한 가격에 매각됐다.
지난 26일(이하 현지시각) 영국 매체 파이낸셜타임스(FT)는 "부동산 위탁운용사 SL그린(SL Green)이 최근 맨해튼 245 파크 애비뉴 빌딩의 지분 49.9%를 20억달러(2조6000억원)에 일본 모리 트러스트에 매각했다"고 보도했다.

20억달러는 지난 2017년 중국 HNA 그룹이 맨해튼 245 파크 애비뉴 빌딩을 매입했을 당시 가격이자 역대 최고가인 22억달러(약 2조8000억원)에 준하는 수준이다. 빌딩 지분 거래 후 SL그린 주가는 20%가량 급등했다. 지난 1967년 지어진 245 파크애비뉴 빌딩은 안젤로 고든(Angelo Gordon) 등 투자운용사들이 입주해 있다.


매체는 "중개업체 JLL의 최근 연구에 따르면 뉴욕의 오피스 빌딩의 시장가치는 최근 760억달러(약 100조원) 하락했다"며 "침체된 뉴욕 부동산 시장이 향후 살아날지 주목된다"고 전했다.