애초 설정한 50년 만기 주담대 한도를 달성했기 때문이라는 게 은행 측 설명이다. 하지만 금융당국이 50년 만기 주담대가 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 우회 수단으로 활용돼 가계 빚 증가의 주범으로 지목한 데 부담을 느껴 이 같은 결정을 내렸다는 시각도 있다.
이에 지난달부터 50년 주담대 상품을 판매 중인 시중은행들도 농협은행에 이어 판매 중단을 결정할지 관심이 쏠린다.
21일 금융권에 따르면 농협은행은 이달 말 50년 만기 주담대 상품 판매를 종료할 예정이다.
앞서 농협은행은 지난달 5일 50년 만기 '채움고정금리모기지론(혼합형)'을 내놓은 바 있는데 출시 약 2개월 만에 판매 종료를 결정한 셈이다. 당초 농협은행은 50년 만기 주담대 상품을 출시할 때부터 2조원 한도를 설정했다.
농협은행 관계자는 "시중은행 중 처음으로 50년 만기 주담대를 출시한 상황에서 2조원 한도를 우선 설정한 후 판매 상황을 보자고 생각했다"며 "애초 50년 만기 주담대 상품 출시 목적이 고정금리 비중 확대였다"고 설명했다.
농협은행 내부에선 최근 50년 만기 주담대 접수분 등을 감안하면 이달 말쯤 2조원의 한도를 모두 채울 것으로 보고 있다.
농협은행 관계자는 "50년 만기 주담대 상품은 오는 31일까지 접수분에 한해 실행될 예정"이라며 "50년 만기 주담대 판매 재개 계획은 향후 여건을 살핀 이후 검토할 것"이라고 설명했다.
농협은행이 50년 만기 주담대 판매를 종료한 이후 연장을 결정하지 않는 배경에는 금융당국의 눈총이 작용했다는 해석이 나온다.
당초 농협은행은 고객들의 반응을 보고 50년 주담대 판매 방안을 다시 논의할 방침이었지만 금융당국이 가계 빚 증가 원인으로 50년 만기 주담대를 지목하자 당초 설정한 한도액만 판매하기로 한 것 아니냐는 시각이다.
이에 50년 만기 주담대 상품을 판매하고 있는 은행권의 고민이 깊어질 것으로 보인다. 농협은행을 비롯해 KB국민·신한·하나·우리 등 4대 시중은행은 지난달부터 주담대 상품 만기를 50년으로 늘려 판매하고 있다. 인터넷전문은행 카카오뱅크도 지난 10일부터 주담대 만기를 기존 최장 45년에서 50년으로 확대했다.
시중은행 관계자는 "(당국의) 가이드라인이 어떻게 나올지 보고 있는 상황"이라고 말했다.
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