감정가 16억원대 마포구 아파트, '12억원'에 매각 진행

공덕동 아파트 114.9㎡ 1회 유찰 12억8000만원 서울 마포구 공덕동 371번지 공덕삼성 아파트 101동 2405호가 경매로 나왔다. 공덕초등학교 서쪽 인근에 소재한 6개동 651가구 규모로 1999년 10월 입주했다. 해당 물건은 25층 건물 중 24층으로 남동향이며 114.9㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 백범로, 마포대로 등을 이용할 수 있고 지하철 5호선 공덕역이 걸어서 5분 거리다. 공덕초, 숭문중·고 등이 가깝다.
감정가 16억원에서 한 차례 떨어져 12억8000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 14억6000만~15억6000만원 선이며 전세가는 7억7000만~8억7000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 2월6일 서울서부지방법원 경매 6계다. 사건번호 23-55497
신흥동 아파트 59.8㎡ 1회 유찰 6억3700만원
성남 수정구 신흥동 6591번지 산성역포레스티아 아파트 133동 2101호가 경매 나왔다. 수정구청 북동쪽 인근에 소재한 39개동 4089가구 규모로 2020년 7월 입주했다. 해당 물건은 27층 건물 중 21층으로 남동향이며 59.8㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 수정로, 공원로 등을 이용할 수 있고. 성남북초, 성남서중 등이 가깝다.
감정가 9억1000만원에서 한 차례 떨어져 6억3700만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 매각대금에서 전액 배당받을 수 있어 매각 때 인도부담이 없다. 매매 시세는 8억5000만~9억원 선이며 전세가는 4억8000만~5억2000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 2월5일 성남지원 경매 8계다. 사건번호 23-62224
구월동 아파트 83.9㎡ 1회 유찰 3억2200만원인천 남동구 구월동 24번지 롯데캐슬골드 아파트 2406동 3404호가 경매로 나왔다. 정각초등학교 남동쪽 인근에 소재한 38개동 3384가구 규모로 2007년 8월 입주했다. 해당 물건은 37층 건물 중 34층으로 남서향이며 83.9㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 구월남로, 용천로 등을 이용할 수 있고 정각초·중, 문일여고 등이 가깝다.
감정가 4억6000만원에서 한 차례 떨어져 3억2200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 7건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 4억2000만~4억7000만원 선이며 전세가는 2억7000만~3억1000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 2월7일 인천지방법원 경매 24계다. 사건번호 23-513661