공사 올스톱 '대조1구역', 사업 재개 난항… 조합, 집행부 전원 해임

서울 강북 재개발 최대어로 꼽히는 은평구 대조동 '대조1구역' 조합이 조합장을 비롯한 집행부 전원을 해임했다. 잇따른 소송 리스크에 따른 피해를 줄이고 빠른 사태 해결을 위해서다. 중단된 공사는 새 집행부 선임 뒤 재개될 전망이다.
16일 정비업계에 따르면 대조1구역 조합은 전날 오후 열린 임시총회에서 조합장, 감사, 상근이사, 이사 등을 해임하는 안건을 상정 뒤 통과시켰다.

대조1구역은 최고 25층, 28개동, 총 2451가구를 짓는 대규모 정비사업이다. 이 가운데 조합원분 1600가구를 제외한 483가구가 일반분양 물량이며 368가구는 임대로 공급할 예정이다.


사업계획대로라면 지난해 5월 관리처분인가 뒤 8월 일반분양을 진행할 예정이었지만 연기됐고 올해 들어서도 공사가 중단되며 사업비와 이자 부담이 가중되고 있다.

잇따른 소송에 사업을 이끌 조합장도 공백 상태다. 지난해 2월 소송으로 조합 전 임원의 직무집행 정지가 내려졌고 조합장 직무대행 선임 뒤 가까스로 관리처분인가를 받았다.

이후 지난해 9월 조합장 및 임원을 선임했지만 또 다시 제동이 걸렸다. 같은해 10월 다시 조합장 선임 효력정지 가처분이 제기됐고 12월 가처분이 인용됐다. 이후 임시총회 개최금지 가처분도 제기됐고 이 역시 인용된 바 있다.


올해 1월 조합장 직무정지 가처분 및 총회금지 가처분 신청 뒤 다시 인용됐지만 이 가처분은 지난 6일 취하됐고 현재는 법원이 선임해 준 직무대행의 권한이 상실되고 조합장이 복권된 상태다.

수차례 반복된 가처분 소송으로 인해 사업이 추진에 난항을 겪자 조합원 주도로 이번 해임총회가 열렸다.

조합은 이후 조합원 10% 동의를 확보해 새 조합장을 선출할 전망이다. 새 집행부 선임을 위해서는 최대 3개월의 시간이 필요할 것으로 예측된다.