전국 빌라 월세 거래 비중이 크게 늘었다. 사진은 수도권의 한 빌라 단지. 사진은 기사 내용과 관련 없음. /사진=김창성 기자
21일 부동산 정보제공 업체 경제 만랩에 따르면 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 올 1월 전국 빌라 전·월세 거래량은 총 2만1146건이며 이 가운데 전세 거래량은 9268건, 월세 거래량은 1만1878건이다.
임대차 계약에서 월세가 차지하는 비중은 56.2%로 국토부가 관련 통계를 내기 시작한 2011년 이후(매년 1월 기준) 가장 높은 수치다. 최근 3년 동안 1월 기준 전국 빌라 월세 거래 비중은 ▲2021년 34.4% ▲2022년 42.8% ▲2023년 53.2%로 매년 상승세다.
전국 17개 시·도 가운데 빌라 월세 비중이 가장 높은 지역은 부산으로 조사됐다. 올해 1월 부산의 빌라 전·월세 거래량은 1582건이다. 이 가운데 전세 거래량은 309건, 월세 거래량은 1273건으로 월세 비중이 80.5%에 달했다.
이어 ▲경남 76.3% ▲세종 75.9% ▲충남 75.3% ▲전남 65.9% ▲경북 65.7% ▲대구 63.9% ▲제주 63.0% ▲전북 62.0% ▲울산 61.3% ▲충북 58.3% ▲강원 57.6% ▲광주 56.5% ▲대전 55.6% ▲경기 53.6% ▲서울 53.6% ▲인천 48.2% 등으로 집계됐다.
이밖에 월세 100만원 이상 빌라 거래량도 최근 상승세다. 연도별로는 ▲2019년 153건 ▲2020년 175건 ▲2021년 225건 ▲2022년 495건 ▲2023년 802건이다.
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