잠실주공 5단지가 재건축을 통해 6491가구 규모의 대단지로 재탄생 된다. 사진은 잠실주공5단지 전경. /사진=김창성 기자
3일 서울시에 따르면 이날 열린 제3차 도시계획위원회(수권분과)에서 송파구 잠실아파트지구 개발기본계획 변경, 잠실주공5단지아파트 재건축 정비계획 결정(변경) 및 경관심의(안)이 수정가결 됐다.
잠실주공5단지는 서울시에서 추진 중인 신속통합기획 자문사업을 거쳐 도시계획위원회 심의를 완료한 첫 사례다. 현재 30개동 3930가구(1978년 준공)인 단지를 28개동 6491가구로 재건축하게 된다.
높이 규제도 풀렸다. 3종일반주거지역은 35층에서 49층으로, 준주거 복합용지는 50층에서 70층으로 완화 됐다.
높이(층수) 상향과 연계해 건폐율을 낮춰 보행자 시점의 개방감을 높이고 구역 내 공원 2개소를 신설해 열린 공간을 조성한다. 한강으로 연결되는 입체보행교를 신설해 잠실역에서 한강으로의 접근성도 높일 계획이다.
이밖에 이번 정비계획 변경 결정 시 신천초등학교는 존치하고 학령인구 감소에 따라 학교신설 여부가 불확실한 중학교는 공공공지로 가 결정 뒤 교육부 중앙투자심사를 통과하면 학교로 변경하도록 계획했다.
학교설치 계획이 무산되더라도 별도의 정비계획 변경 없이 정비사업이 안정적으로 진행될 수 있도록 하기 위함이다.
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