감정가 36억원대 강남구 아파트 '28억원'에 매각 진행

대치동 아파트 94.5㎡ 1회 유찰 28억8000만원서울 강남구 대치동 1027번지 래미안대치팰리스 아파트 102동 1702호가 경매로 나왔다. 대도초등학교 동쪽 인근에 소재한 13개동 1278가구 규모로 2015년 9월 입주했다. 해당 물건은 26층 건물 중 17층으로 남향이며 94.5㎡의 3베이 구조로 방이 3개다. 삼성로, 남부순환로 등을 이용할 수 있고 지하철 3호선 도곡역이 걸어서 7분 거리다. 대도초, 대청중, 단대부고 등이 가깝다.
감정가 36억원에서 한 차례 떨어져 28억8000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각 때 인도부담이 없다. 매매 시세는 33억~36억원에 선이며 전세가는 17억3000만~18억8000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 4월17일 서울중앙지방법원 경매 10계다. 사건번호 23-110504
명일동 아파트 84.9㎡ 1회 유찰 10억7200만원서울 강동구 명일동 56번지 현대 아파트 14동 1401호가 경매로 나왔다. 명원초등학교 동쪽 인근에 소재한 7개동 524가구 규모로 1986년 2월 입주했다. 해당 물건은 14층 건물 중 14층으로 동향이며 84.9㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 고덕로, 동남로 등을 이용할 수 있고 지하철 5호선 고덕역이 걸어서 10분 거리다. 명원초, 한영중·고 등이 가깝다.
감정가 13억4000만원에서 한 차례 떨어져 10억7200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 11억1000만~12억9000만원 선이며 전세가는 4억8000만~5억4000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 4월15일 서울동부지방법원 경매 3계다. 사건번호 22-56712
가양동 아파트 127.1㎡ 1회 유찰 13억7600만원서울 강서구 가양동 1500번지 강서한강자이 아파트 105동 1501호가 경매로 나왔다. 탑산초등학교 서쪽 인근에 소재한 10개동 790가구 규모로 2013년 9월 입주했다. 해당 물건은 21층 건물 중 15층으로 남동향이며 127.1㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 양천로, 허준로 등을 이용할 수 있고 지하철 9호선 가양역이 걸어서 10분 거리다. 탑산초, 공진중, 동양고 등이 가깝다.
감정가 17억2000만원에서 한 차례 떨어져 13억7600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 15억3000만~16억7000만원 선이며 전세가는 8억~8억5000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 4월16일 서울남부지방법원 경매 5계다. 사건번호 23-4384