내년 서울 아파트값 상승률은 10·15 부동산 대책 여파로 역대 최고치를 기록한 올해보다는 낮아질 것으로 보이지만 공급 부족 문제가 이어지면서 강남권과 한강벨트 등 상급지를 중심으로 상승세는 계속될 것으로 전망된다. 이와 함께 가격 부담이 커진 영향으로 하향 매수가 늘어나면서, 올해보다 서울 중저가 단지를 중심으로 매매가 활발해질 가능성도 제기된다. 사진은 이날 서울의 한 빌라와 아파트 단지. /사진=(서울=뉴스1) 구윤성 기자
28일 KB부동산이 발표한 12월(15일 기준) 전국주택가격 동향에 따르면 서울 아파트 평균 매매 가격은 15억 810만 원이었다. 지난 7월 14억 572만 원을 기록하며 처음으로 14억 원을 넘어선 지 5개월 만에 15억 원마저 돌파했다.
중위 매매가격도 11억 556만 원으로 집계돼 사상 처음으로 11억 원을 넘겼다. 중위가격은 전체 거래를 가격순으로 배열했을 때 가운데에 위치한 값이다.
이달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 1.06% 올라 19개월 연속 상승세를 이어갔다. 송파구(2.65%), 용산구(2.37%), 서초구(2.04%), 중구(2.03%), 영등포(1.59%), 강남구(1.41%), 동작구(1.24%) 순으로 높은 상승률을 기록했다.
전국 주택가격은 전달 보다 0.29% 올랐는데 아파트 0.32%, 연립주택 0.3%, 단독주택 0.09%의 순의 상승률이 높았다. 전국 매매가격 전망지수는 105.6을 기록해 전월 대비 1.5포인트(p) 상승했고, 서울은 117.1로 전달 보다 9.3p 올랐다.
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