서장훈, 28억원에 산 '서초 건물' 450억원 매물로…세후 차익 280억원

국가대표 농구선수 출신 방송인 서장훈이 28억원대에 매입한 서울 양재역 부근 건물을 매물로 내놓으면서 수백억원대 시세차익을 실현한 것으로 알려졌다.
7일 조선일보에 따르면 서장훈은 최근 서울 양재역 부근에 소유하고 있던 빌딩을 450억원에 매물로 내놓았다. 해당 빌딩은 1986년에 준공됐으며 대지면적 376.9㎡, 연면적 1474.9㎡, 지하 2층~지상 5층 규모다.

서장훈은 2000년 경매 시장에 나온 해당 빌딩을 28억1700만원에 사들였다. 이후 26년 만에 매물로 내놓은 셈이다. 호가대로 거래가 성사되면 매입가와의 차이는 약 422억원 수준이다. 세금을 제외하고도 280억원대 차익이 예상된다.


다만 매매 과정에서 부동산 중개 수수료와 필요 경비 등을 차감하면 실제 손에 쥐는 시세차익은 차이가 있을 수 있다.

서장훈은 이번에 매물로 내놓은 빌딩 외에도 동작구 흑석동과 마포구 서교동에 위치한 빌딩을 추가 보유 중이다. 그는 주변 시세 대비 저렴한 수준으로 임대료를 책정해 연예계 대표 '착한 건물주'라는 평가를 받아왔다.