수서동 아파트 84.46㎡
1회 유찰 5억400만원

서울 강남구 수서동 738번지 동익 아파트 801동 204호가 경매 나왔다. 3호선 수서역 남서측 인근에 소재한 4개동 330세대의 아파트 단지 물건으로 1993년 11월에 입주했다. 15층 건물 중 2층으로 남동향이며 84.46㎡(26평형)의 구조로 방이 3개다. 광평로, 밤고개로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 수서역이 걸어서 10분 거리에 있다. 수서초, 수서중, 세종고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 이마트와 삼성서울병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억3000만원에서 한 차례 떨어져 5억400만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 6억3000만원에서 7억원에 거래되고 있으며 전세가는 2억9000만원에서 3억5000만원이다. 매각일자는 5월7일 서울중앙지방법원 경매1계다.

사건번호 12-32981

잠실동 아파트 135.82㎡
2회 유찰 12억1600만원

서울 송파구 잠실동 44번지 레이크팰리스 아파트 135동 2301호가 경매 나왔다. 롯데월드 남서측 인근에 소재한 35개동 2678세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 2006년 12월에 입주했다. 30층 건물 중 23층으로 남동향이며 135.82㎡(42평형)의 구조로 방이 4개다. 잠실로, 석촌호수로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 2호선 신천역이 걸어서 10분 거리에 있다. 송전초, 잠신중, 영동일고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데백화점과 송파나루공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 19억원에서 두 차례 떨어져 12억1600만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 3건, 압류 6건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 13억5000만원에서 17억원에 거래되고 있으며 전세가는 7억원에서 8억원이다. 매각일자는 5월6일 서울동부지방법원 경매1계다.

사건번호 12-11406

서현동 아파트 84.57㎡
2회 유찰 3억7120만원

성남 분당구 서현동 92번지 현대 아파트 429동 2403호가 경매 나왔다. 분당초등학교 북서측 인근에 소재한 29개동 1695세대의 대단위 아파트 단지 물건으로 1991년 9월에 입주했다. 30층 건물 중 24층으로 남서향이며 84.57㎡(26평형)의 구조로 방이 3개다. 돌마로, 서현로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 분당초등, 서현중, 서현고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 분당중앙공원과 분당서울대병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 5억8000만원에서 두 차례 떨어져 3억7120만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 2건, 가압류 8건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 4억9000만원에서 5억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억8000만원에서 3억3000만원이다. 매각일자는 5월6일 성남지원 경매1계다.

사건번호 12-4857

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제278호에 실린 기사입니다.