9월 분양 물량, 작년 동기比 40% 수준에 그쳐

9월 분양 물량이 대폭 감소한 것으로 나타났다. 최근 2~3년간 공급 물량이 많았던 지방 물량이 급감했고 추석 연휴로 분양 일정이 늦춰진 것도 영향을 미쳤다는 분석이다.

부동산정보업체 ㈜부동산써브에 따르면 9월 전국 아파트(주상복합 포함) 일반분양 가구수는 21곳 7917가구. 이는 지난해 같은 기간 1만9537가구가 공급된 것과 비교해 40.5%(1만1620가구 감소)에 불과하다.

수도권에서는 13곳 4361가구가 일반분양됐다. 작년에 비해 사업장은 6곳이 늘고 일반분양 가구수도 1172가구 늘었다. 공급된 13곳 중 순위 내 마감된 사업장은 9곳으로 작년에 1곳도 없었던 것과 비교하면 9곳이 증가했다.

서울 서초구 잠원동에서 분양한 ‘래미안 잠원’과 위례신도시에서 분양한 ‘위례 아이파크’가 1순위 마감에 성공했으며, 광교신도시 ‘울트라 참누리’와 시흥목감 보금자리(A-6블록)가 3순위 마감됐다. 물량이 가장 많았던 서울 마곡지구에서는 전용면적 84㎡ 이하의 경우 모두 순위 내 마감에 성공했지만 전용면적 114㎡는 일부 단지에서 미달을 기록했다.

지방에서는 8곳 3556가구가 공급됐다. 작년에 비해 사업장은 26곳이 줄고 일반분양 가구수도 1만2792가구 줄어드는 등 감소폭이 매우 컸다. 공급된 8곳 중 순위 내 마감된 사업장은 1곳에 불과해 작년에 비해 8곳이 줄었다.

경남, 경북, 충남, 부산, 대구, 울산 등에서 각각 분양이 진행됐지만 충남 천안시 아산탕정 1-A7블록(10년 공공임대)만 3순위 마감되고 나머지는 모두 순위 내 마감에 실패했다. 

한편 10월 분양시장은 9월에서 연기된 사업장들이 쏟아져 나오면서 물량 증가가 예상된다. 특히 세곡2지구, 내곡지구, 위례신도시, 하남 미사지구, 동탄2신도시, 지방혁신도시 등 인기지역에서 물량이 나올 예정이어서 수요자들의 관심도 증가할 전망이다.