역삼 푸르지오 시티는 8.28 전월세 대책 이후 강남역권에서 첫 선을 보이는 빅 브랜드 오피스텔이다. 지하 7층, 지상 15층에 전용면적 23~33㎡ 333실로 구성된다. 25일 서울 강남구 대치동 968-3 푸르지오밸리 3층에 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 나선다.
분양가는 1500만원~1650만원대로 최근 강남 오피스텔 시세보다 저렴하다. 최근 강남 일대에서 분양한 오피스텔의 평균 분양가는 1800만원대다.
테헤란로 일대의 풍부한 직장인 고정임대수요와 함께 도보로 이용 가능한 강남역과, 역삼역 유동인구까지 확보할 수 있어 안정적인 임대수익률을 기대할 수 있다. 특히 강남구 일대에서 인기가 높아 품귀현상을 보이는 투룸을 122실 보유하고 있어 금융권 종사자나 전문직군, 신혼부부들에게 인기가 높을 것으로 보인다.
별내 푸르지오 조감도(사진제공=대우건설) ◆별내지구 마지막 민영아파트 ‘별내 푸르지오’
경기도 남양주시 별내택지지구에서는 마지막 민영 아파트 ‘별내 푸르지오’를 공급한다.
별내 푸르지오는 지하 3층, 지상 21층 14개동에 76㎡ 318가구, 84㎡ 782가구 총 1100가구로 조성된다. 별내택지지구에서 공급된 단지 중 최대 규모다. 최근 틈새평형으로 인기가 높은 76㎡형이 전체의 약 30%인 318가구를 차지한다.
분양가는 3.3㎡당 평균 1000만원 초반대로, 최근 분양한 인근 단지에 비해 낮은 수준으로 책정될 것으로 예상된다. 입주는 2015년 12월 예정이다. 견본주택은 남양주시 별내동 153-2(별내농협 본점 건너편)에서 이달 중 개관할 예정이다.
마포 한강 2차 푸르지오 조감도(사진제공=대우건설) ◆한강 프리미엄 ‘마포 한강 2차 푸르지오’
오는 11월에는 서울 마포구 합정동에 ‘마포 한강 2차 푸르지오’를 선보인다. 지하 6층, 지상 36층 2개동 83·110㎡ 198가구로 조성되며, 132가구가 83㎡ 중소형가구다.
지하철 2·6호선 합정역이 단지 내 지하로 직통 연결되는 마포 한강 1차 푸르지오와 입체보행통로(지상/지하)로 연결되는 더블 역세권이다. 강변북로, 올림픽대교, 양화대교 등 도로망으로의 접근도 쉬워 사통팔달의 교통 환경을 자랑한다. 광화문·시청·여의도 등 업무밀집지역과도 인접해 있으며 서울의 대표 상권인 홍대·신촌과도 이동이 쉬워 편리하다.
또한 지상 36층인 초고층 아파트로 전 타입(일부 저층가구 제외)에서 한강 조망권을 확보했다. 한강공원을 도보로 15분 내로 이용 가능해 한강 프리미엄도 누릴 수 있다.
분양가는 지난 3월 분양에 성공한 마포 한강 1차 푸르지오와 마찬가지로 인근에 입주해 있는 초고층 주상복합 아파트 분양가보다 3.3㎡당 1000만원 이상 저렴할 것으로 예상되고 있다.
대우건설 관계자는 “부동산 시장이 장기간 침체된 상황에서 최근 성공한 단지들을 보면 주변 단지와 비교해 저렴한 분양가 책정이 성공 요인의 큰 트렌드”라며 “입지적 장점과 대우건설의 우수한 브랜드에 주변시세 대비 저렴한 분양가로 소비자를 적극적으로 찾아 나설 것”이라고 밝혔다.
