정부의 취득세영구감면 발표 후 매매시장이 조금씩 온기를 회복하고 있고 이에 주택거래량도 조금씩 증가하고 있다. 주택거래량이 증가세를 보이는 만큼 가계대출도 더욱 늘어날 것으로 보인다.
부동산 시장이 활성화되면 은행채 등 신용물 발행이 늘고 자금 수요가 증가하면서 시장금리가 인상될 수 있다. 또한 대부분의 전문가들이 연내 금리인상 시기가 올 것을 예측하고 있다. 이에 담보대출을 보유하고 있는 대출자들은 자신의 대출이자를 조금이라도 줄이기 위해 움직임이 바쁘다고 한다.
지난 세계금융위기 때에도 급격히 늘어난 가계부채가 문제가 되어 부동산가격하락과 연체율상승으로 인해 사회적 문제로 발전되었다.
만약 금리인상시기가 예상되면 급격히 늘어난 가계대출구조상 연체율증가로 이어갈 수 있는 문제점이 있기에 미리 대비해야하는 전략이 필요하다. 그러다 보니 전문가들은 자신의 대출이자와 시중에 판매되는 금리를 잘 비교해보고 대출상환계획에 맞는 대출로 갈아타기 하는 것을 권장한다.
또한 주택구입시에는 주택구입자금대출과 자가담보대출의 금리가 상이하니 낭패를 보지 않으려면 집을 계약하기 전 자신의 대출이자부터 확인하는 것이 현명하다고 한다.
최근에는 담보대출도 신용대출처럼 온라인을 통해 맞춤형으로 알아볼 수 있게 하는 금리비교서비스 업체들이 속속 생겨나고 있다.
은행 및 보험사의 주택담보대출 상품도 선택에 따라 천차만별이고 금리형태나 상환조건도 많이 달라지기 때문에 인기인 것이다.
그중 부동산담보대출 금리비교 서비스 업체 '뱅크아이'의 관계자는 "은행이나 정식상담사와의 제휴로 금리비교 서비스 전 과정이 무료로 진행이 되니 대출을 계획하고 있다면 한번 쯤 이용해보는 것이 좋다"고 전했다.
한편 아파트담보대출금리비교 서비스 ‘뱅크아이’(http://www.bank-i.co.kr)에서는 전 금융권에서 제공하는 은행별 아파트 담보대출, 빌라 담보대출, 전세자금 대출, 오피스텔, 경락잔금대출, 햇살론 등의 대출금리를 무료로 비교할 수 있으며, 자신의 이자율을 계산 할 수 있는 대출 이자계산기도 제공한다고 전해진다.
