16일 금융권에 따르면 사상 유례없는 연 3% 고정금리 주택담보대출을 한시적으로 적용된 은행에서 12만명이 1억원씩 받아갔다. 특판대출을 시행한 4개 은행에서 취급한 혼합형 고정금리 주택담보대출은 모두 11조 5천억원이다.


통상적으로 고정금리대출은 자금조달 비용과 금리변동의 위험 때문에 변동금리보다 높은 편이지만 금융위의 2월 ‘가계부채 구조개선 촉진 방안’에 따라 고정금리 비율 20%까지 늘리기로 했다. 이에 은행들은 역마진을 감수하며 특판대출을 실시하는 것이다.

이런 분위기에 대출이 필요하거나 기존에 있는 대출을 저금리로 갈아타기 위해 특판대출을 알아보는 대출자들이 늘고 있으며 한 은행의 경우 특판종료 직전 줄을 서서 대출계약서를 작성하는 현상도 목격되었다고 한다.


현재 특판이 종료된 은행도 있으나 특판대출을 새롭게 시작한 은행도 있어 당분간은 저금리 기조는 유지될 전망이다. 하지만 특판고정금리 대출은 일정기간만 판매하는 만큼 종료가 임박한 상품들도 있으니 대환대출을 계획 중이라면 서두르는 것이 좋다.

특판대출도 우대금리가 적용되어 최저금리로 판매가 되다보니 자신에게 해당 될 수 있는 우대금리 항목을 찾는 것이 유리하다. 하지만 은행들마다 우대조건이나 마진금리는 제각각이라 최저금리 은행을 찾으려면 각 은행별로 직접 상담을 받아 적용받는 실금리를 비교해야 한다는 어려움이 따른다.


그러다보니 최근에는 직접 은행에 가지 않고 인터넷으로 금리를 비교하는 금리비교사이트가 성행 중이다.

그중 아파트담보대출 금리비교사이트 ‘뱅크아이’를 운영 중인 관계자는 “주택담보대출금리비교 서비스 외에도 당사는 종합적인 부동산종합정보 사이트를 운영 하고 있다. 뱅크아이는 금리비교서비스 외에도 포장이사견적비교, 저렴한 소유권이전등기 서비스를 진행하고 있어 주택을 구입하는 사람들에게 보다 편리한 이사가 될 수 있는 솔루션들을 제공 중"이라고 밝혔다.
은행별 아파트담보대출 금리비교 사이트 '뱅크아이'(http://www.bank-i.co.kr)에서는 은행별 아파트 담보대출, 빌라 담보대출, 전세자금 대출 등의 대출금리를 무료로 비교할 수 있으며, 자신의 이자율을 계산 할 수 있는 대출 이자계산기도 제공한다.