8일 한국금융투자협회의 '7월 채권 장외시장 동향'에 따르면 국고채 3년물 금리는 연 2.515%로 전월보다 0.166%포인트 내렸다.
국고채 3년물 금리는 한때 기준금리(0.25%) 아래로 내려가기도 했다. 주택담보대출의 고정금리는 국고채 금리를 기준으로 삼기 때문에 ‘초저금리 고정금리 시대’는 당분간 유지될 전망이다.
하지만 주택담보대출은 은행마다 다른 우대금리항목과 개인별 상환계획이 다르므로 모두에게 최저로 제공되는 주택대출은 없다. 그러다보니 최대한 많은 은행의 대출 이자를 비교해보고 자신의 상황에 맞는 최저금리의 대출을 선택해야 한다.
현재 시중은행들은 일정기간만 판매하는 저금리의 특판상품을 판매하고 있고 금융당국의 규제완화로 주택대출 한도가 70%로 상향되었으니 2금융권의 대출이용자라면 반드시 최근에 판매되는 상품과 비교해봐야 한다.
그런데 일일이 은행마다 방문상담을 받는 일은 시간적으로 소비도 많이 되고 번거롭기 때문에 최근에는 온라인에서 전세보증금담보대출과 주택담보대출 금리를 은행별로 무료로 비교해 주는 금리비교사이트가 성행하고 있다.
아파트담보대출 금리비교사이트 '뱅크아이'를 운영 중인 관계자는 "아파트담보대출금리비교 서비스 외에도 당사는 종합적인 부동산종합정보 사이트를 운영 중에 있다. 뱅크아이는 금리비교서비스 외에도 포장이사견적비교, 저렴한 소유권이전등기 서비스를 진행하고 있어 주택을 구입하는 사람들에게 보다 편리한 이사가 될 수 있는 솔루션들을 제공 중"이라고 밝혔다.
부동산담보대출금리비교 서비스 ‘뱅크아이’(http://www.bank-i.co.kr)에서는 은행별 아파트 담보대출, 빌라 담보대출, 전세자금 대출, 임대아파트보증금담보대출 등의 대출금리를 무료로 비교할 수 있으며, 자신의 이자율을 계산 할 수 있는 대출 이자계산기도 제공한다. 또한 주택금융공사의 U-보금자리론 상품에 대한 정보안내도 제공한다.
