정부의 부동산 경기 활성화 대책 이후 광주·전남지역 예금은행은 주택담보대출을 중심으로 가계대출 증가율은 상승세가 확대된 반면 비은행금융기관의 가계대출 증가율은 주춤한 것으로 나타났다.




하지만 다른지역에 비해 가계대출 규모는 낮아 채무 상환 부담은 낮은 수준이었으며, 가구별 금융자산 대비 가계대출 비율도 전국에서 가장 낮은 것으로 조사됐다.



12일 한국은행 광주전남본부가 분석한 ‘최근 광주전남 가계대출 동향 및 시사점’에 따르면 지난해 10월 말 현재 광주·전남지역 금융기관의 가계대출 잔액은 31조8000억원으로 전년동기대비 8.3% 증가하며, 전국 평균 증가율(8.1%)과 비슷한 수준을 보였다.



이 중 예금은행의 가계대출 잔액은 14조 7249억원으로 전년 동기 대비 6.3% 증가했으며, 같은 해 8월(3.9%)최저치를 기록한 이후 증가세가 확대됐다.



반면 비은행금융기관의 잔액은 17조 691억원으로 전년동기대비 10.1%증가했지만, 같은 해 7월(10.9%)이후 주춤한 모습이다. 



이는 예금은행의 LTV 상향조정으로 신규 자금수요가 비은행금융기관에서 예금은행으로 이동하였기 때문인 것으로 분석됐다. 



지난해 10월 말 주택담보대출 잔액은 17조 4407억원으로 시행 이전 7월말(17조321억원)에 비해 월평균 1362억원 증가해 가계대출 전체 증가액(월평균 1840억원)의 74.0%를 차지했다. 



특히 예금은행의 주택담보대출은 시행 이후 1565억원(월평균) 증가한 반면 비은행금융기관은 오히려 202억원(월평균) 감소해 예금은행의 주택담보대출이 가계대출 증가를 주도했다.



지역 연체율 및 저신용자에 대한 대출비중은 여타 경제권에 비해 높은 수준이었지만 가계대출 규모는 낮아 타른 경제권에 비해 채무 상환 부담은 높지 않은 것으로 분석됐다.



금융기관의 연체율은 0.48%로 대전충남(0.21%), 부산경남(0.39%), 대구경북(0.31%)에 비해 0.09%~0.27%포인트 높은 상황이고, 저신용자에 대한 대출 비중(11.2%)은 전국 평균(9.1%)에 비해 2.1%포인트 높고 여타 광역경제권에 비해서도 높은 상황이다.



하지만 지난해 10월 말 현재 1인당 가계대출 규모는 971만원으로 전국 평균(1449만원)의 67%에 불과했고, 특히 가구당 평균 가계대출 규모는 2522만원으로 광역경제권 가운데 가장 작은 수준으로 나타났다.



가계대출로 인한 채무상환 부담 역시 여타 권역에 비해 낮은 수준이었다.



1인당 이자부담액은 연 44만5000원으로 수도권(79만2000원), 부산경남(57만원), 대전충남(55만6000천)등에 비해 낮은 수준이었으며, 가구당 이자부담액은 115만4000원으로 전국 평균(178만5000원)의 65%수준에 불과했다.



한국은행 광주전남본부 전성범 기획금융팀 과장은 “광주전남지역 가계대출은 금융자산 및 처분가능소득 대비 비율이 타 경제권에 비해 낮은 수준을 보이고 저신용대출 비중이 하락하고 있어 단기적으로 부실화될 가능성은 크지 않은 것으로 판단되나 LTV비율 및 연체율이 상승하는 점에 유의하고 대응할 필요가 있다”고 지적했다.



또 “금융기관은 주택담보대출에 관한 대출심사를 강화하는 등 가계대출의 잠재적 리스크를 완화하는 한편 신기술·창조 기업, 혁신 농업경영인 등 새로운 대출처 발굴을 위한 노력을 지속할 필요가 있고, 차입자들은 원리금 상환기일에 주의하는 등 신용등급관리에 보다 관심을 기울여 추가적인 금리부담을 하지 않도록 유의해야 한다”고 덧붙엿다.



한편  2014년7월 취임한 최경환 경제부총리는 ‘내수활성화’, ‘민생안정’, 경제혁신‘을 위한 '새 경제팀의 경제정책 방향'을 발표(7월 24일)했으며, 가계부채 연착륙과 부동산 시장 활성화를 위한 대책으로 LTV, DTI 규제를 완화하는 방안이 포함됐다.



부동산 과열기에 도입된 LTV(담보인정비율)·DTI(총부채상환비율) 규제의 지역별·금융업권별 규제 차이를 해소함으로써 가계부채의 질적 구조개선 및 가구의 이자부담 경감을 유도(2014.8.1일 시행)했다.