가계대출 4월 8조5000억 늘어 ‘역대 최대’

주택거래가 활기를 띰에 따라 지난달 은행권의 가계대출 증가액이 역대 최대치를 경신했다.

14일 한국은행이 발표한 '4월중 금융시장 동향' 자료에 따르면 지난달 말 현재 은행권 가계대출(모기지론 양도 포함) 잔액은 579조1000억원으로 한 달 전보다 무려 8조5000억원이나 늘어났다.

이는 지난 2008년 금융권 가계대출 관련 집계가 이뤄진 이후 월간 은행 가계대출 증가액으로는 최대 규모다. 종전 최대치는 주택담보대출비율(LTV) 및 총부채상환비율(DTI) 규제 완화 조치와 금리인하가 함께 영향을 미쳤던 지난해 10월의 6조9000억원이었다.

주택담보대출은 한 달 새 8조원이 늘어 역시 역대 최대 규모의 증가폭을 기록했다. 한국은행은 “주택경기가 살아나면서 실수요자 중심으로 주택거래가 늘어난 데다 봄 이사철 수요가 가세한 영향”이라고 분석했다. 올 4월 서울시 아파트 거래량은 1만3900호로, 2006∼2014년 4월 평균 거래량(7200호)의 두 배 수준을 나타냈다.

올 4월 서울시 아파트 거래량은 1만3900가구로, 2006∼2014년 4월 평균 거래량 7200가구의 두 배 수준을 나타냈다.

이밖에 지난 4월 2차 안심전환대출이 실시됐지만 이는 기존 주택담보대출이 새 대출로 전환된 것이기 때문에 가계대출 총량 증감에는 영향을 미치지 않았다.