“주택대출 과당경쟁 말라”… 금감원의 경고장

금융감독원이 시중은행의 주택담보대출 실적 경쟁에 경고 메시지를 보냈다.

1일 금융권에 따르면 금감원은 지난달 25일 KB국민, 신한, 우리, 하나 등 9개 시중은행 부행장을 불러 주택대출 관리에 대한 지침을 전달했다. 은행들의 주택대출 과당 경쟁을 지적한 것으로 알려졌다.


특히 내년 가계부채대책 시행을 앞두고 일부 시중은행이 절판 마케팅을 벌이는 것을 모럴해저드로 규정하고 자제를 당부했다. 가계부채 대책의 취지를 고려해 가능한 한 만기 일시상환 위주의 주택대출 영업을 비거치식 분할상환대출 쪽으로 전환하라는 의미다.

또한 상환여력 대비 부채가 많으면 추가적인 리스크 관리에 나서거나 분할상환대출로 안내하는 방식으로의 전환도 요구한 것으로 전해졌다.


은행권의 10%대 중금리 대출 취급 실태에 대해서도 거론됐다. 일부 시중은행들이 중금리 대출 신상품을 취급하고 있지만 실적이 부진하고 은행권 전반으로 확대되지 않고 있기 때문이다.