지난 3분기 광주지역 오피스빌딩의 투자수익률은 0%대, 매장용빌딩은 1%대의 투자수익률을 기록한 것으로 나타났다. 전남의 오피스·매장용 투자수익률도 1%대에 머물렀다.

매장용빌딩 투자수익률은 광주·전남 모두 떨어졌다.

28일 국토교통부가 발표한 ‘2015년 3분기 상업용부동산 임대동향 조사 결과’에 따르면 광주지역 오피스빌딩(일반 6층이상) 투자수익률은 0.76%로 전분기 대비 0.10%포인트 상승했다.

중대형매장(일반3층 이상)의 투자수익률은 1.18%로 전분기 대비 0.36%포인트 하락했으며, 소규모매장용(일반 2층 이하) 투자수익률은 1.24%로 전분기 대비 0.31%포인트 하락했다.


집합용매장용 투자수익률은 1.35%로 전분기대비 0.12%포인트 떨어졌다.

전남지역 오피스빌딩 투자수익률은 1.24%로 전분기대비 0.10%포인트 하락했으며, 중대형매장용 투자수익률은 1.06%로 전분기대비 0.12%포인트 하락했다.

소규모매장용은 1.33%로 전분기대비 0.12%포인트, 집합매장용 투자수익률은 1.21%로 전분기 대비 0.10%포인트 각각 하락했다.

광주지역 3분기 오피스빌딩 공실률은 16.9%로 전분기대비 1.3%포인트 하락했고, 임대료는 ㎡ 당 6만1000원으로 전분기대비 0.3%포인트 하락했다. 중대형매장 공실률은 10.8%로 전분기대비 1.1%포인트 하락했고 임대료는 22만4000원으로 전분기대비 2.4%포인트포인트 하락했다.

소규모매장용 공실률은 4.5% 임대료는 14만원으로 전분기과 같았다. 집합매장용 임대료는 23만5000원으로 전분기 대비 0.2%포인트 하락했다.

전남지역 오피스빌딩 공실률은 18.3%로 전분기대비 0.3%포인트 하락했으며, 임대료는 ㎡ 당 5만4000원으로 전분기와 같았다.

중대형매장 공실률은 12.9%로 전분기대비 0.1%포인트 증가했고, 임대료는11만원으로 전분기대비 0.2%포인트 상승했다. 

소규모매장 공실률은 5.5%로 전분기대비 0.1%포인트 증가했으며, 임대료는 9만7000원으로 전분기대비 0.8%포인트 상승했다. 집합매장용 임대료는 16만2000원으로 전분기대비 0.2%포인트 하락했다.

상업용부동산 임대동향조사 정보는 매분기 조사·발표하고 있으며, 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr), 국토교통통계누리(stat.molit.go.kr), 통계청 국가통계포털(kosis.kr), 한국감정원부동산가격정보 애플리케이션을 통해 스마트폰에서도 확인할 수 있다.