4월 전국 아파트 전월세전환율 4%대 첫 진입

지난 4월 아파트 전월세전환율이 통계 시작 이래 처음으로 4%대에 진입했다.

3일 한국감정원에 따르면 이 기간 전국 아파트 전월세전환율은 전월 대비 0.1%포인트 하락한 4.9%를 기록했다. 연립·다세대주택 7.3%, 단독주택 8.6%다.

전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 전월세전환율은 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높고, 비율이 낮으면 부담도 줄어든다.

전국 아파트 전월세전환율은 지난해 1월 6.0%을 보인 뒤 지속적으로 하락하다 올 4월 처음으로 4%대에 진입했다.

수도권은 4.7%, 지방은 5.7%로 집계됐으며 서울은 최저인 4.5%, 전남은 최고인 7.5%로 나타났다. 이 밖에 제주(5.8%→5.6%), 경북(6.1%→6.0%), 충남(6.5%→6.4%) 등은 전월 대비 하락했다.


전국 전체 주택 전월세전환율도 전월대비 하락한 6.8%를 기록했다.

수도권은 전월과 동일한 6.3%, 지방은 전월(8.1%) 대비 하락한 8.0%로 집계됐다. 지역별 주택종합 전월세전환율은 세종이 5.6%로 가장 낮고 경북은 10.1%로 가장 높았다. 서울은 6.0%로 집계됐다.