영종도는 각종 개발사업과 이에 따른 대규모 인구유입이 예상되면서 지난해 6월 분양한 영종하늘도시 점포겸용 단독주택용지에는 6만4000명이 넘는 신청자가 몰려 최고 9204대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다.

여기에 영종도 미단시티 카지노복합리조트 사업의 청신호로 인해 저평가된 미단시티가 요즘 주목을 받고 있다. 더그로브웨이가 분양 중인 ‘미단시티 그로브웨이’는 인천광역시 중구 운북동 1289번지, 미단시티의 최중심에 위치하며 점포겸용 단독주택용지 4만3117㎡를 공급 중이다.


이창근 더그로브웨이 대표는 “미단시티 그로브웨이는 점포겸용 주택용지로 지하1층과 지상1층에는 상업시설, 2~4층에는 주택을 지을 수 있는 땅으로 내집 마련과 임대수익을 동시에 실현할 수 있고 4층에 거주하면서 2~3층을 전세로 임대해 그 전세보증금으로 건축비를 충당하기 때문에 실제 투자부담을 덜 수 있다”라고 설명했다.

미단시티 그로브웨이는 십자형 동선을 구축한 유럽형 테마거리를 조성해 1층 근린생활시설에 대한 접근성을 향상시켰으며 입주자를 위한 친환경공원을 조성, 녹지 중심형 친환경 커뮤니티를 공유할 수 있도록 했다.


건축설계 및 디자인 컨설팅회사를 통해 고객들의 취향에 맞는 건축설계가 가능하며 테라스, 브릿지 등 4층 이하 각기 다른 형태의 평면과 다양한 시설을 도입할 수 있다. 대지레벨차를 이용한 지하층 상가 및 차고 설계 등 자연 지형을 이용한 특화설계도 가능하다.

전 필지 남향 배치가 가능해 바다조망으로 지중해풍 힐링 전원도시를 느낄 수 있다. 넓은 마당, 텃밭, 화단, 수영장, 바비큐장 등 입주자가 원하는 다양한 라이프스타일대로 조성이 가능하다. 1층은 유럽형 테라스 상가를 구현할 수 있어 고부가가치 업종도 운영할 수 있다.


인근 국제공항, 국제학교, 대규모 복합리조트를 원스탑으로 이용할 수 있다. 단지 바로 앞 중심상업시설이 위치해 다양한 생활인프라를 가깝게 이용할 수 있다.

교통은 지난 3월 개통된 인천공항철도 영종역과 자동차로 약 5분 정도 거리에 있어 서울역(47.4km)까지 45분대에 이동할 수 있는 등 서울 도심으로의 출퇴근이 용이하다. 인천국제공항까지는 승용차로 15분 거리로 교통 접근성도 우수하다. 이외에도 인천대교, 영종대교, 인천국제공항고속도로 등을 이용할 수 있다. 최근 인천 영종도와 청라지역을 연결하는 개발사업인 제3연륙교가 재추진돼 앞으로 서울과 영종도 이동이 더욱 호전될 전망이다.


미단시티 내 최대 개발사업인 LOCZ 복합리조트 개발사업의 수혜도 기대된다. 미단시티 카지노복합리조트 사업자인 시저스코리아는 최대한 빠른 시일내에 1단계 사업부지(3만8365㎡)의 소유권을 취득하라는 문화체육관광부의 지시사항을 이행하기 위해 현재 관련 논의를 진행 중이다.

특히 중국 부동산 개발회사가 최근 중국 정부로부터 카지노복합리조트 사업투자 승인을 받은 것으로 알려졌다. 아울러 영종지구에는 파라다이스(2017년 4월 1단계 준공예정), 인스파이어(2020년 1차 준공예정) 등 카지노 복합리조트 조성사업이 진행 중으로 풍부한 배후수요가 장점이다.

또한 인천공항 제2여객터미널(2017년 9월 준공예정), 스태츠칩팩코리아(2016년 11월 2단계 준공 완료), BMW 드라이빙센터 등 각종 대형 개발사업이 진행 중이며 항공산업복합단지는 외국계기업만 투자가 가능해졌으나 이번에 경제자유구역 활성화를 위한 국내 일반기업 진출에 대한 여건이 개선돼 국내기업의 입주도 가능하다.

미단시티 그로브웨이는 인근 지역에서 품귀현상을 빚고 있는 원룸으로 건축이 가능해 투자가치가 더욱 높고 아시아신탁이 자금관리를 맡아 투자 안정성을 더욱 강화했다.

더그로브웨이는 단지관리 맡아 대지조성 후 게스트하우스 고객 및 상가방문객을 위한 단지홍보를 지속할 계획이다. 영종도 미단시티 내 단독주택용지(점포겸용) ‘그로브웨이’ 홍보관은 인천광역시 중구 운서동 3111-3번지(공항철도 운서역 인근)에 위치한다. 홈페이지를 통해 자세한 사항을 확인할 수 있다.