미사강변도시 근린상업용지 위치도. /사진=LH
한국토지주택공사(LH)는 수도권 인기지구인 미사강변도시 근린상업용지 11필지(1만2426㎡)를 공급한다고 18일 밝혔다.

이번에 공급하는 근린상업용지는 이미 입주했거나 연내 입주 예정인 대단위 공동주택(A18·19·21·22·23블록)의 고정수요와 올해 말에 준공되는 미사강변 테크노밸리의 풍부한 유동인구로 안정적인 수익확보가 가능하다.


여기에 미사지구 내 중심‧일반상업용지 대부분이 매각됨에 따른 희소성까지 더해져 이번에 공급하는 근린상업용지에 대한 실수요자 및 투자자들의 관심이 매우 높을 것으로 기대된다.

공급대상 토지는 건폐율 60%, 용적률 180%~300%, 최고층수 3~5층까지 가능하며 공급예정가격은 3.3㎡당 1445만~1494만원이다.


허용용도는 건축법상 제1·2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점제외), 판매시설(근상2는 상점 및 전문점에 한함), 운동시설, 업무시설(오피스텔 제외) 등 투자자 선택에 따라 다양한 용도로 활용가능하다.

대금납부조건은 2년 유이자 할부조건으로 계약금 10% 납부 후 나머지 중도금은 6개월 단위로 균등분할 납부할 수 있다.