한국자산신탁이 다음달 경기도 오산에서 ‘르마레시티’를 선보일 예정이다. 경기도 오산시 원동 350-5번지에 들어서는 ‘르마레시티’ 오피스텔은 지하 5층~지상 15층 1개동 ▲전용 22㎡ 253실 ▲전용 24㎡ 170실 ▲전용 46㎡ 33실 등 456실규모로 구성된다.

‘르마레시티’가 들어서는 오산시 원동은 동탄생활권을 가까이 누릴 수 있어 우수한 생활인프라를 갖춘 데다 LG이노텍 등 13개의 산업단지와 오산대가 인접해 배후수요가 풍부한 지역이다.


또한 오산 첫 CGV 입점이 확정됐으며 뽀로로테마파크도 입점할 예정이다. 스트리트형상가로 구성되는 등 지역 내 랜드마크로 자리매김할 것으로 보인다.

‘르마레시티’는 편리한 교통여건과 풍부한 생활편의시설, 풍부한 임대수요 등 인기 수익형부동산의 3박자 요건을 모두 갖췄다.


먼저 ‘르마레시티’는 편리한 교통여건을 갖췄다. 1호선 오산역과 오산버스터미널이 가까이 위치해 대중교통 이용이 수월하며 오산 IC, 용인-서울 고속도로도 인접해 수도권 및 화성, 평택, 용인 등으로 편리하게 이동할 수 있다.

동탄 생활권도 누릴 수 있으며 단지 바로 인근에 이마트와 롯데마트, 오산시청이 위치해 생활편의시설을 가까이 이용할 수 있다. 주변에는 아파트단지들이 밀집된 데다 원일초중학교도 인접해 유해시설이 없는 안전한 지역이다.


‘르마레시티’는 오산의 다양한 산업단지의 대표 배후주거단지로 자리잡을 것으로 보인다. LG이노텍 오산공장, LG전자 디지털파크, 진위일반산업단지와 동탄일반산업단지 등 13개의 산업단지와 438개 업체가 단지 주변에 위치해 직주근접 프리미엄을 누리기 원하는 종사자들을 배후수요로 품을 것으로 예상된다. 이외에도 오산대학교도 인접하며 인근의 노후원룸의 대기수요까지 갖추고 있다.

‘르마레시티’는 오피스텔뿐 아니라 단지 내 복합테마쇼핑단지도 함께 들어서 오피스텔 거주자들은 원스톱라이프를 실현할 수 있다.


특히 상가는 유동인구의 체류시간이 높은 스트리트형상가로 구성된다. 스트리트형상가는 보행로 양쪽에 배치돼 유동인구의 체류시간이 늘어나는 장점이 있다. 단지 내 입주민뿐 아니라 인근에 위치한 e편한세상 등 아파트단지의 입주민까지 상가를 이용할 수 있어 배후수요도 풍부하다. 견본주택은 경기도 화성시 능동 696-2번지에 마련될 예정이다.