다양한 경제적 혜택과 주거서비스를 제공하는 기업임대주택(뉴스테이)이 경기도 김포 한강신도시 일대에 분양을 앞둬 수요자의 이목이 집중된다.

뉴스테이는 19세 이상 대한민국 국민이면 청약통장이나 주택소유 여부에 관계없이 신청 가능하다. 임대료 상승률을 최대 연 5%로 제한해 8년 동안 임대료 폭등을 걱정하지 않고 거주할 수 있다. 또한 육아, 교육 등 수준높은 주거서비스를 제공하며 취득세, 소득세, 법인세, 양도세 제공 등으로 큰 인기를 끌고 있다.


지금까지 13개의 뉴스테이아파트가 분양을 마쳤으며 청약경쟁률은 평균 3대1 이상을 보였다. 분양시장 불황에도 선풍적인 인기를 끌며 선호주택으로 인기가 급상승 중이다. 2015년 분양한 e편한세상 테라스 위례는 10.09대1의 높은 청약경쟁률을 기록할 뿐 아니라 계약 나흘 만에 완판을 기록하며 흥행에 성공했다. 또한 지난 3월 분양한 동탄 호수공원 아이파크는 6.7대1의 청약경쟁률을 기록하는 등 뉴스테이아파트의 인기가 높다.

오는 26일에는 김포한강신도시 Ab-04BL에 들어서는 뉴스테이단지 ‘한강신도시 예미지 뉴스테이’가 임대료 상승률을 연 3%까지 낮춰 화제다.


금성백조가 공급하는 한강신도시 예미지 뉴스테이는 수요자가 가장 선호하는 중소형 전용면적 70~84㎡로 이뤄졌으며 지하2층~29층 아파트 17개동, 1770세대로 구성된다. 판상형, 4Bay 구성, 전세대 남향위주의 배치로 맞통풍과 채광, 환기가 우수하다. 또 현관창고, 대형 드레스룸, 주방 팬트리 등으로 수납기능을 강화했고 트랜디한 아일랜드 형 주방설계로 주부의 동선을 간소화했다.

단지 내에는 입주민의 편의를 향상시키기 위한 다목적실내체육관, 피트니스센터, 골프연습장, 취미·문화센터 등 커뮤니티가 형성될 예정이다. 워킹맘을 위해 가사의 부담을 덜어주는 가사도움서비스, 24시간 운영되는 작은도서관, 키즈맘카페, 단지 내 어린이집, 아이돌봄 서비스도 제공된다.


한강신도시 예미지 뉴스테이는 대단지 뉴스테이의 장점을 이용해 단지 내 여유있는 동 배치로 통경축과 바람길을 제공한다. 또 수변공원, 어린이 놀이터 3개소, 자전거 가로, 쉼터 등 친환경공원 계획이나 단지 앞 수변공원 산책로를 연계해 단지 내 인프라와 쾌적함을 극대화할 것으로 보인다.

김포한강신도시는 김포공항에 이착륙하는 비행기의 소음으로 인해 일부 지역에서 민원이 발생하기도 하지만 한강신도시 예미지 뉴스테이가 있는 나비마을은 항공기와 자동차 소음이 적은 항공소음 저감구역이다.


입주시기는 2018년 10월 예정. 일반분양아파트 보다 빠른 입주가 가능하다. 한강신도시 예미지 뉴스테이 모델하우스는 경기도 김포 장기동 2087-4에 있다.