GS건설이 경기 안산 사동 ‘그랑시티자이2차’ 견본주택이 현충일 연휴에도 수요자들로 북적였다. 100.75대1의 최고 경쟁률로 5일만에 매진된 1차의 성공이 분양 안정성을 높인 데다 지역 정서를 감안해 내놓은 1차보다 한층 업그레이드한 평면, 상품, 서비스가 수요자들의 관심을 받고 있다.

지난 2일 문을 연 그랑시티자이2차 견본주택에는 첫날 1만3000여명, 토요일 2만명, 일요일 2만1000여명(추산) 등 약 5만4000명이 방문하며 성황을 이뤘다. 안산 고잔동에 거주하는 이모씨(48세)는 “1차 때 오후에 왔다가 2시간 이상 기다린 경험이 있어 오전에 왔는데 1시간 이상 기다렸다”고 말했다.


그랑시티자이2차는 1차에 없던 전용면적 115㎡ 평면을 새로 선보인다. 전용면적 115㎡ 타입 90가구 전체가 시화호 조망이 가능하고 세대수가 많지 않아 경쟁이 치열해질 것으로 전망된다. 주방 옆에는 별도의 습식공간(보조주방)을 두는 등 평면 내부에서 공간활용도를 높이는 변화를 꾀했다.

방문객 김모씨(38세)는 “1차에서 시화호 조망이 가능한 세대가 3000만~4000만원의 프리미엄이 붙었는데 2차에서는 절반 이상이 시화호 조망이 가능해 마음에 든다”고 말했다.


소형아파트를 대신할 주거형 오피스텔의 인기도 높았다. 대규모 아파트단지 내 조성되는 오피스텔로 주거 쾌적성이 우수한 데다 단지 인근으로 경기테크노파크, LG이노텍 안산R&D 캠퍼스 등 연구시설이 밀집된 안산사이언스밸리와 반월국가산업단지가 가까워 배후수요가 풍부하다.

특히 오피스텔 59㎡ 타입의 경우 대다수에 테라스 설계로 아파트뿐 아니라 오피스텔 평면도 업그레이드됐다. 오피스텔의 경우 1차 때보다 6㎡를 넓히고 테라스를 제공한 만큼 소형아파트 대체상품으로 인기가 높을 전망이다.


그랑시티자이2차 분양가는 3.3㎡당 평균 1270만원이다. 계약금 1차 최소 500만~1000만원 정액제, 중도금 이자후불제로 진행되며 발코니 확장은 무상제공된다.