서울 거주자 수도권 아파트 선호 지역은 고양·김포·용인·하남 순

탈(脫)서울이 지속되는 가운데 올 상반기 서울 거주자가 가장 많은 아파트를 매입한 곳은 경기도 고양시인 것으로 조사됐다.

5일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 최근 한국감정원 자료를 분석한 결과 지난 5월까지 서울 거주자들은 경기도 내 1만6530가구(분양권 제외)의 아파트를 매입했다.


이 중 고양시가 1775가구로 가장 많이 거래된 것으로 나타났고 이어 김포시(1513가구), 용인시(1414가구), 하남시(1313가구), 남양주시(1186가구), 성남시(991가구), 수원시(840가구), 평택시(823가구), 화성시(821가구), 의정부시(797가구) 순으로 나타났다.

서울 거주자가 경기도에서 매입한 아파트 69.4%가 이들 상위 10개 도시이며 10가구 중 7가구가 거래된 셈이다.


지난해에는 하남시(6956가구), 고양시(5276가구), 성남시(4369가구), (남양주시3633가구), 김포시(3317가구0, 화성시(3023가구), 용인시(2949가구), 의정부시(2035가구), 부천시(1988가구), 수원시(1939가구)였다.

이들 지역은 아파트값도 강세를 보였다. KB국민은행 부동산시세 자료에 따르면 최근 2년(2015년 6월~2017년 6월)간 가격 상승률은 의정부 7.50%, 남양주 5.83%, 고양 6.83%, 성남 6.03% 등의 오름세를 보여 경기도 평균(5.20%)을 웃돌고 있다.


최근 분양시장과도 이 같은 수치와 무관치 않다. GS건설이 지난 5월 분양한 김포시 ‘한강메트로자이(3598가구)’는 1순위 통장만 2만3000여 개가 몰리며 계약 5일 만에 완판 됐다. 6월 말 청약접수를 받은 ‘고양 향동지구 중흥S-클래스’는 1순위에서 평균 6.92대 1로 전 주택형이 마감됐다.

업계 관계자는 “서울 수요가 많이 이전하는 경기도 내 아파트는 대부분 서울과 인접한 곳으로, 입주물량이 많았거나 교통이 편리하고 서울 전세값(6월 기준 4억2869만원, KB부동산)으로도 매입할 수 있는 곳”이라며 “지난해 서울 거주자들이 많이 매입한 아파트 상위 10곳 중 9곳이 올해와 동일한 만큼 앞으로도 서울 인접 지역에 대한 선호도는 꾸준할 것”이라고 전망했다.