최근 분양시장에서 소형아파트 대체상품으로 주거형 오피스텔 ‘아파텔’의 인기가 높다. 아파텔은 아파트와 비슷한 평면구조로 설계하고 아파트보다 낮은 가격으로 내집 마련이 가능하다는 점에서 인기를 얻고 있다.

신한종합건설은 대구 수성구 일대에서 ‘수성 헤센 더테라스’를 분양한다. 이 오피스텔은 대부분 세대를 1거실+2룸 위주로 구성한 데다 전세대 100% 테라스 적용으로 아파트 못지않은 합리적인 주거공간을 갖췄다. 특히 층고를 10㎝ 높인 2.4m로 적용해 개방감을 높였고 생활공간이 더욱 넓은 복층세대(일부세대)와 드레스룸 등 다양한 수납공간을 갖췄다.


대단지 아파트에만 있던 고품격 커뮤니티시설도 적용된다. 수성 헤센 더테라스는 입주민 방문객을 위한 게스트하우스를 비롯해 엄마들이 담소를 즐길 수 있는 맘스스테이, 아이들이 뛰놀 수 있는 놀이문화공간 키즈룸이 들어선다. 이밖에 실내골프연습장과, 피트니스룸 GX룸 등 입주민 건강을 위한 커뮤니티 공간도 알차다.

주차는 법정 대수의 약 110% 수준으로 넉넉한 공간을 확보한다. 환기에 유리한 중정형 설계를 적용해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 점도 강점이다.


분양관계자는 “수성 헤센 더테라스는 아파트의 주거만족도를 높일 수 있도록 아파트 같은 오피스텔로 설계돼 신혼부부와 1~2인 가구를 중심으로 수요자의 관심이 꾸준히 증가한다”면서 “특히 대구도시철도 3호선 황금역 초역세권에 위치한 데다 최근 주변 아파트값이 상승하고 있어 가치가 높아질 전망이다”고 말했다.

부동산114에 따르면 대구지하철도 3호선이 지나는 대구 수성구 일대의 최근 2년 동안 아파트값은 33.29% 상승하며 대구 평균인 21.67%보다 약 12% 포인트가량 높다.


수성 헤센 더테라스는 대구 최고 부촌으로 꼽히는 수성구에 자리잡고 교통, 교육, 생활, 공원 등 풍부한 생활인프라를 갖췄다. 동대구로, 수성로 등이 가까워 대구 도심으로 이동이 수월하다. KTX 동대구역, 동대구복합환승센터도 차량 10분대로 이동이 가능하다.

또한 단지 가까이 주민센터, 은행, 우체국, 보건소, 대구한의대 한방병원 등이 있다. 홈플러스, 하나로마트 등 대형마트와 편의시설 접근이 용이해 편리한 주거생활을 누릴 수 있다. 수성아트피아, 아르떼수성랜드, 수성아이스링크, 국립대구박물관 등으로 문화시설로의 접근성도 좋다.


강남 8학군으로 불리는 수성구에 있어 단지 앞 들안길초를 비롯해 황금초, 황금중, 대구과학고 등이 도보권에 있으며 경신고, 경북고, 정화여고, 대륜고, 대구여고 등 명문학교도 가깝다. 또한 인근 범어네거리를 중심으로 넓은 학원가가 형성돼 있다.

단지는 샛터공원과 마주해 앞마당처럼 이용할 수 있고 대구 명소 범어공원도 도보권에 있다. 또한 2013년 생태복원사업을 통해 연간 1000만명이 찾는 대구의 대표적인 관광지 수성못을 비롯해 수성유원지, 아르떼수성랜드 등도 단지 가까이 있다.

수성 헤센 더테라스는 지하 5층~지상 29층 전용면적 29~59㎡ 614실 규모로 이뤄진다. 모델하우스는 대구 수성구 두산동 198번지에 있다.