◆일원동 아파트 99.8㎡, 1회 유찰 9억9000만원

서울 강남구 일원동 716번지 목련마을 아파트 109동 502호가 경매에 나왔다. 왕북초등학교 남서측 인근 소재 물건이며 8개동 650세대 아파트 단지로 1993년 12월 입주했다. 15층 건물 중 5층 남향이며 89.8㎡의 구조로 방이 3개다.


일원로, 광평로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 3호선 일원역이 도보 3분 거리다. 왕북초, 대왕중, 중산고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 광수산과 삼성서울병원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 12억원에서 한차례 유찰돼 9억9000만원에 매각된다. 등기사항증명서상 근저당 1건, 가압류 5건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.


매매는 10억원에서 12억5000만원에 거래되며 전세가는 7억원에서 8억원선이다. 매각일자는 12월28일 서울중앙지방법원 경매 4계다.

사건번호 17-102779


◆상계동 아파트 134.9㎡, 1회 유찰 4억1200만원

서울 노원구 상계동 1265번지 미주동방벽운 아파트 102동 102호가 경매에 나왔다. 지하철 7호선 수락산역 북측 인근 소재 물건이며 12개동 492세대 아파트 단지로 1999년 9월 입주했다. 15층 건물 중 1층 동향이며 134.9㎡ 구조로 방이 4개다.

동일로, 동부간선도로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 7호선 수락산역이 걸도보 10분 거리다. 수락초, 수락중, 수락고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 수락산 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.


최초 감정가 5억1500만원에서 한차례 떨어진 4억1200만원에 매각된다. 등기사항증명서상 근저당 1건, 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 5억5000만원에서 6억5000만원에 거래되며 전세가는 4억원에서 4억5000만원선이다. 매각일자는 12월26일 서울북부지방법원 경매 9계다.

사건번호 16-14188

◆정자동 아파트 41.9㎡, 1회 유찰 2억3520만원

경기 성남 분당구 정자동 102번지 한솔마을 아파트 407동 301호가 경매에 나왔다. 한솔초등학교 북측 인근 소재 물건이며 17개동 1651세대 대단위 아파트 단지로 1994년 6월 입주했다. 15층 건물 중 3층 남향이며 41.9㎡의 구조로 방이 2개다.

돌마로, 백현로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 한솔초, 내정중, 한솔고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 능골공원과 롯데백화점 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 3억3600만원에서 한차례 떨어진 2억3520만원에 매각된다. 등기사항증명서상 가압류 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 선순위 임차인이 거주하고 있으나 보증금을 전액 배당 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다.

매매는 3억5000만원에서 3억7000만원에 거래되며 전세가는 2억1000만원에서 2억2000만원선이다. 매각일자는 12월26일 성남지원 경매 2계다.

사건번호 17-53137

☞ 본 기사는 <머니S> 제518호(2017년 12월13~19일)에 실린 기사입니다.