수원 화서역 파크 푸르지오 야경투시도. /자료제공=대우건설
대우건설은 5월 경기도 수원시 장안구 정자동 111번지 일원 대유평지구 2-2블록에 ‘화서역 파크 푸르지오’를 분양할 예정이라고 9일 밝혔다. 이 단지는 지하 3층~지상 46층, 14개동, 전용면적 59~149㎡, 총 2355가구 규모다. 전체 가구수의 89%가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하 중소형이다.

화서역 파크 푸르지오가 들어서는 대유평지구는 KT&G가 연초제조창으로 사용하던 부지로 주거지역, 상업지역, 녹지지역으로 구성돼 있다. 대유평지구는 상업과 업무지역, 녹지공간이 부족하던 수원 서부지역의 새로운 중심지로 자리 잡을 전망이다. 대유평지구에 들어서는 화서역 파크 푸르지오는 대규모 주거상업복합단지로 수요자들의 많은 관심을 받고 있다.


◆역세권·교육환경·편의시설 ‘삼박자’

화서역 파크 푸르지오는 지하철 1호선 화서역을 도보로 이용할 수 있어 서울 및 인근 지역으로의 접근이 용이하다. 인근에 KTX와 분당선을 이용할 수 있는 수원역과 서수원시외버스터미널 등도 있는 만큼 대중교통망이 잘 갖춰진 단지다. 영동고속도로와 과천-봉담간 도시고속화도로 이용도 편리하다.


단지는 서수원지역의 명문교육환경을 누릴 수 있다. 단지 바로 앞에 송림초, 명인중, 장안고 등이 있어 도보로 안전하게 통학할 수 있다. 수원 대표 명문학군인 정자동 학군에 속하며 정자동 학원가도 가깝다. 여기에 성균관대학교, 경기대학교 등이 근처에 있어 초등학교부터 대학교까지 이용할 수 있는 교육 특화 단지로 자리매김할 전망이다.

생활편의시설도 풍부하다. 단지 옆에 대형 상업시설이 예정됐으며 롯데백화점, 롯데마트, AK플라자 등도 인근에 있어 쇼핑시설 이용도 쉽다. 단지 옆에는 경기도의료원이 위치하며 아주대학교병원, 가톨릭대학교 성빈센트병원 등 의료시설 이용이 쉽다.


단지 인근으로 풍부한 녹지가 조성돼 있어 그린프리미엄도 더해질 전망이다. 화서역 파크 푸르지오는 단지를 둘러싼 도시공원 조성이 예정됐으며 단지 인근에 서호공원, 만석공원, 수원 일월수목원(2020년 예정), 숙지산 등 공원으로 에워싸여 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

◆입주자 편의 위한 최첨단설비 적용


2355가구 규모의 랜드마크 주거상업복합단지답게 상품에도 많은 신경을 썼다. 전세대 남향 위주의 단지 배치로 일조, 채광, 환기 통풍이 우수하다. 주방 수납 특화, 침실 드레스룸 특화, 공용욕실 특화 등 수요자들의 라이프스타일에 따라 선택할 수 있는 다양한 특화평면을 도입했다. 전용 84㎡의 경우 일부 세대에는 4bay-4room를 적용하는 등 최신설계를 도입해 노후주택 비중이 높은 이 일대의 노후주택 교체 수요자의 니즈를 충족시켰다.

입주자들의 편의를 위한 최첨단 설비들도 적용된다. 전체 단지 내에는 ▲스마트폰으로 원패스 애플리케이션 실행 시 공동현관문이 열리고 동시에 해당 층으로 엘리베이터가 자동으로 내려와 대기하는 ‘원패스 시스템’ ▲단지출입구에 차량번호인식 시스템이 설치돼 외부 차량의 출입을 통제하는 ‘주차관제 차량 번호인식 시스템’ ▲현관과 지하주차장 및 엘리베이터 내부 등에 ‘200만화소의 CCTV 카메라 설치 및 디지털 녹화시스템’ ▲지하주차장에 비상벨을 설치해 위급시 버튼을 누르면 방재실에 모니터링 되는 ‘비상벨 설비’ ▲세대 입주 카드를 태그해 주차 위치도 세대 내 월패드에서 확인 가능한 주차시스템뿐만 아니라 무인경비시스템, 무인택배시스템, 친환경 전기차 충전설비 등도 설치된다.

◆여가 즐길 수 있는 다양한 시설 설치

각 세대 내부에는 거실·안방·침실·주방 조명제어, 난방제어 및 가스 밸브 잠금 기능, 세대현관 방문객 확인 및 문열림 기능과 단지 내 세대 간 화상통화, 원격검침, 엘리베이터 호출기능이 있고 스마트폰과 연동하여 세대 내 홈네트워크와 연동되는 기기와 스마트 가전(일부) 등도 제어 가능한 홈 IoT 기능을 제공하는 ‘IoT 홈네트워크 시스템(10인치 월패드)’이 설치된다.

이외에도 ▲대기전력 차단 및 온도와 조명제어와 전력사용량 모니터링이 가능한 ‘대기전력차단장치’ ▲블루투스 스피커·라디어·일부 홈케어기능이 있는 스마트 디바이스 충전 거치대인 ‘스마트 키친 시스템’ ▲세대 현관 앞에 사람이 일정거리로 접근하면 자동으로 촬영해 월패드에서 방문자 촬영사진을 확인할 수 있는 ‘스마트 도어 카메라’ ▲비상호출 기능이 있고 야간에 LED센서 조명이 점등되는 ‘스마트 욕실 비상벨’ 등도 적용된다.

커뮤니티 센터에는 4레인 규모의 실내수영장과 사우나, 실내골프연습장 및 스크린 골프장, 휘트니스 센터 및 GX룸 등 여가를 즐길 수 있는 다양한 시설들이 들어설 예정이다. 이밖에도 가족이 같이 작은도서관, 어린이집, 키즈카페와 실내에서 운동을 즐길 수 있는 다목적 체육시설도 들어선다. 또한 세대별로 이용할 수 있는 세대창고를 지하에 마련한다. 레저장비나 난방용품 등 계절마다 꺼내 쓰는 물건을 이곳에 보관할 수 있어 편리한 생활을 누릴 수 있다.

분양 관계자는 “대유평지구는 서수원의 거점역할을 하게 될 중요한 곳으로 대유평지구를 상징하는 랜드마크로 화서역 파크 푸르지오는 자리잡을 전망”이라며 “원스톱 생활이 가능한 주거상업복합단지로 교통, 학군, 쾌적성 등 주거여건이 좋은데다 푸르지오의 명품설계가 도입돼 상품에도 자신 있다. 단지를 오랫동안 기다린 분들의 문의가 벌써부터 이어지고 있다”고 설명했다.