전세대출 2년새 두 배로 ‘껑충’…연내 60조원 돌파 예상

저금리 영향으로 2년새 전세대출 규모가 두 배 이상 급증한 것으로 나타났다.

9일 은행권에 따르면 KB국민·신한·KEB하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 9월 말 은행 재원 전세자금대출 총 잔액은 57조9530억원으로 집계됐다.


이는 지난달 말 56조6077억원 보다 2.38% 증가했고, 지난해 같은 달 말 40조5745억원과 비교해 42.83% 증가한 것이다. 2년 전 2016년 7월 말 잔액인 28조823억원과 비교하면 무려 두 배 이상 늘었다.

2016년 9월 30조원을 넘겼던 전세자금대출 잔액은 지난해 9월 40조원을 돌파했다. 증가세는 더 빨라져 올해 4월에는 50조원을 돌파했다. 올해 들어서는 월평균 3% 안팎의 증가세를 기록했고, 올 연말까지 60조원을 넘어설 것을 예상된다.


정부가 각종 규제를 쏟아내며 가계대출 옥죄기에 나섰지만 전세대출은 규제 영향을 덜 받은 것이다. 은행이 주택금융공사의 공적보증을 받아 위험부담이 적은 전세자금대출을 적극적으로 판매한 것도 주효했다.

한편, KB부동산에 따르면 지난달 서울 지역의 평균 전셋값은 3억4756만원이었고, 아파트 전세값은 4억3295만원으로 집계됐다.