전월세 값 안정세 찾나… 전월세전환율 '6.2%'로 역대 최저치

전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율을 뜻하는 전월세전환율 역대 최저치를 기록했다.

2일 한국감정원이 발표한 2018년 9월 전월세전환율에 따르면 주택종합 기준 6.2%로 전월(6.3%)대비 0.1%포인트 하락해 통계작성을 시작한 2011년 1월 이후 최저치를 기록했다.


한국감정원 최근 6개월 전월세 누적거래를 이용해 산정한 수치로 전월세값이 중장기적으로 동반 안정세를 나타낸 데 따른 결과라고 분석했다.

지역별로는 서울이 전월과 같은 5.4%를 기록하는 등 수도권이 5.8%를 유지했다.


경북은 9.0%로 가장 높지만 전월(9.2%) 대비 0.2%포인트 하락했고 경남(7.2%→7.0%), 경북(9.2%→9.0%) 등도 떨어졌다.

반면 세종(5.7%→5.8%), 제주(5.5%→5.6%) 등 일부 지역은 전월 대비 상승했다.


주택유형별로는 아파트(4.7%), 단독주택(7.7%)은 전월과 동일한 수준을 유지했지만 연립다세대(6.0%→5.9%)는 소폭 하락했다.