금리인상 깜빡이 켜졌다… 주담대 금리 5개월 만에 반등

시중은행 주택담보대출 금리가 5개월 만에 상승세로 돌아섰다. 시장금리가 연일 상승세를 보이는 가운데 오는 30일 예정된 금융통화위원회에서 기준금리를 인상하면 가계의 이자부담은 더 커질 것으로 보인다.

26일 은행연합회에 공시된 자료를 보면 지난달 주요 시중은행의 분할상환방식 주택담보대출 평균금리가 전달 대비 모두 상승했다.


KEB하나은행의 주담대 금리는 전달보다 0.09%포인트 오른 3.40%로 상승폭이 가장 컸다. SC제일은행은 한 달 사이 0.08%포인트 올라 3.36%를 기록했다. KB국민은행은 0.05%포인트 오른 3.44%, 신한은행은 0.03%포인트 상승한 3.47%를 나타냈다. 한국씨티은행은 0.02%포인트 높아진 3.41%, 우리은행은 0.01%포인트 상승한 3.38%다.

한은에 따르면 신규취급액 기준 주담대 금리는 지난 5월 3.49%로 올 들어 가장 높았다가 이후 9월까지 전달 대비 하락했다. 하지만 주담대의 기준이 되는 은행채 등 시장금리가 상승하자 주담대 금리도 지난 10월 상승세로 전환했다.


5년 만기 은행채 금리는 지난 9월12일 2.264%에서 10월8일 2.479%로 한 달도 안돼 0.215%포인트 올랐다. 3년 만기 은행채 금리도 지난 9월6일 1.645%에서 꾸준히 상승해 10월26일 1.822%까지 올랐다.

금융권에선 한은이 이달 금통위에서 기준금리를 연 1.50%에서 연 1.75%로 0.25%포인트 인상할 가능성이 큰 것으로 보고 있다. 가계의 이자 상환 부담이 커질 수밖에 없다.


한은이 지난 6월 국회에 제출한 금융안정보고서를 보면 대출금리가 1%포인트 오르면 전체 금융부채 보유 가구 대비 고위험가구가 3.1%에서 3.5%로 0.4%포인트 높아진다. 고위험가구는 소득 대비 원리금상환비율이 40%를 초과하고 자산평가액 대비 총부채가 100%를 넘는 가구를 가리킨다.

이미선 하나금융투자 연구원은 "11월 기준금리 인상 이후 2019년 한은 기준금리 흐름은 '동결'을 전망한다"며 "중국경제가 경착륙하거나 국내 성장률이 2%대 초반으로 예상보다 부진할 경우 하반기 금리인하 기대 형성 가능성도 있다"고 말했다.