서울시내 아파트 밀집 지역/사진=이남의 기자
서울시내 아파트 밀집 지역/사진=이남의 기자
부동산시장에 먹구름이 드리워졌다. 주택가격을 전망하는 지수가 6개월째 하락했다. 소비심리는 4개월 연속 나아졌지만 여전히 비관적이다.

27일 한국은행이 발표한 '2019년 3월 소비자동향조사'에 따르면 이달 소비자심리지수(CCSI)는 전월대비 0.3포인트 오른 99.8을 기록했다. 이달 CCSI는 지난해 9월 100.0을 기록한 이후 6개월 만에 최고치다. 지난해 11월부터 4개월 연속 상승세를 이어갔다.


CCSI는 17개의 소비자동향지수(CSI) 중에서 6개의 주요 CSI를 이용해 산출한 심리지표다. 과거 장기평균치(2003~2018년)의 기준값을 100으로 해 그 이상이면 장기평균보다 소비자의 경제심리가 낙관적, 이하면 비관적임을 뜻한다. 이번 조사는 지난 12일부터 19일까지 전국의 2500가구를 대상으로 했다.

CCSI를 구성하는 6개 지수 중에 생활형편전망CSI가 94로 전월 대비 2포인트 올랐고 소비지출전망CSI가 110으로 전월비 1포인트 올랐다. 현재와 비교할 때 6개월 후 생활형편과 소비지출이 나아질 것으로 기대한다는 의미다.


이는 최저임금의 큰폭 인상 등으로 지난해와 올해 임금수준에 대한 기대감이 높아졌기 때문으로 풀이된다. 한은 관계자는 "조사 결과를 보면 급여인상에 대한 가구나 개인의 기대감이 컸던 것으로 분석된다"고 말했다.

반면 소비자들은 현재생활형편과 향후경기전망에 대해서는 부정적인 인식을 보였다. 현재생활형편CSI는 91로 전월 대비 2포인트 내려갔고 향후경기전망CSI는 79로 전월 대비 1포인트 하락했다. CCSI가 4개월 연속 올랐지만 여전히 100을 밑돌면서 경기개선에 대한 기대감은 아직 크지 않다는 것을 보여줬다. 6개 지수 중 나머지 가계수입전망CSI와 현재경기판단CSI는 전월과 동일했다.


떨어지는 부동산 가격의 영향으로 주택 가격에 대한 기대감은 바닥으로 떨어졌다. 주택가격전망CSI(83)는 한은이 관련 통계를 작성한 2013년 1월 이후 최저치를 기록했다. 지난해 9월(128) 이후 6개월째 하락세를 이어갔다. 미국이 연내 금리동결을 밝힌 영향으로 금리수준전망CSI(115)는 전달보다 5포인트 하락했다. 

임금수준전망CSI(116)는 전달보다 4포인트 하락했다. 한은 측은 “최저임금 인상이 기반영된 상황에서 추가 임금상승 기대가 약화한 데다 주52시간 도입에 따른 근로시간 감소의 영향으로 임금수준전망은 낮아졌다”고 말했다.