하남감일지구 위치도. /사진=LH
하남감일지구 위치도. /사진=LH
한국토지주택공시(LH)는 하남감일지구 내 상업용지 3필지(4698㎡) 및 주차장용지 2필지(1860㎡)를 일반경쟁입찰 방식으로 공급한다고 1일 밝혔다.

이번에 공급하는 상업용지의 필지당 공급면적은 1102~2374㎡, 공급예정가격은 3.3㎡당 1940만~2120만원 수준이며 건폐율 70%, 용적률 400~500%로 최고 층수 6~8층까지 건축이 가능하다.


허용용도는 건축법상 제1·2종 근린생활시설, 업무시설(오피스텔은 업무시설 연면적 50% 이하에 한해 가능), 의료시설, 판매시설, 문화 및 집회시설 등 다양한 용도로 활용이 가능하다.

주차장용지의 경우, 필지당 공급면적은 923~937㎡, 공급예정가격은 3.3㎡당 896만~910만원 수준이며 건폐율 80%, 용적률 200%로 최고 층수 4층까지 건축이 가능하다.


주차전용건축물 건축 시 용적률의 30% 미만 범위에서 건축법상 제1·2종 근린생활시설, 운동시설, 업무시설(오피스텔 제외) 등을 복합적으로 설치할 수 있어 다양한 용도로 활용이 가능하다.

한편 하남감일지구는 하남시 감일동, 감이동 일원에 위치한 면적 168만7000㎡, 수용인구 3만2000명, 건설호수 1만3000호 규모의 공공주택지구로 위례신도시와 미사강변도시 등 서울 동남권 개발 거점지역의 연결선상에 위치한다.