규제에도 인기 여전한 서울 ‘재개발·재건축’

지난해 서울에서 재개발·재건축 등 도시정비사업을 통해 공급된 단지가 1순위 마감률 100%를 기록하며 수요자들에게 큰 인기를 끌었다.

21일 업계와 금융결제원 등에 따르면 지난해 1~12월까지 서울에서 총 57개 단지 중 32개의 정비사업 단지가 공급됐고 모두 1순위 마감에 성공했다.


청약자 수로는 24만8373명으로 전체 34만3432명의 72.3%에 해당한다.

특히 정비사업 단지는 1순위 평균 경쟁률이 43.3대1을 기록하며 서울시 전체 평균인 31.7대1보다 높게 나타났다.


반면 이에 속하지 않는 단지는 평균 18.6대1의 경쟁률을 보이며 상대적으로 낮았다.

정비사업 단지의 총 청약자 수를 구별로 살펴보면 서대문구가 4만2292명으로 가장 많았고 ▲동대문구(3만1697명) ▲강남구(2만9436명) ▲동작구(2만5509명) ▲송파구(2만3565명) ▲영등포구(2만1367명) ▲서초구(2만594명) 순으로 뒤를 이었다.


업계 관계자는 “서울 정비사업 단지가 인기 있는 이유는 교통·교육·편의시설 등 이미 조성된 각종 생활인프라가 우수해 입주와 동시에 이를 누릴 수 있기 때문”이라며 “여기에 버스와 지하철 등 대중교통을 통해 광화문, 강남, 여의도 등 주요 업무지구로의 출퇴근이 용이하며 학교와 공공기관, 병원 등도 잘 갖춰져 있어 실거주에 대한 만족도가 크다”고 분석했다.