수도권 전세가격 떨어질까… 3월 1만가구 집들이

다음달 약 1만가구의 입주물량이 예정된 가운데 수도권 전세가격에 영향을 미칠지 관심이 집중된다.

24일 직방에 따르면 3월 전국 아파트 입주물량은 총 1만9446가구로 전년동월대비 28% 감소한 수치다.

이 기간 수도권 아파트 입주물량은 전년동월대비 47% 감소한 총 9386가구다. 특히 경기지역의 새 아파트 감소폭이 두드러진다. 3월 경기 입주물량은 총 5236가구로 지난 해 같은 기간보다 65% 줄었다. 지난해는 용인, 동탄 등 경기 남부권 중심으로 대규모 단지들이 입주한 반면 올해는 중소형 규모 단지 위주로 입주가 진행될 예정이다.


같은 기간 서울은 4150가구가 입주 예정이며 인천은 3월 입주소식이 없다.

이 밖에 지방은 1만60가구가 입주를 준비한다.


함영진 직방 빅데이터랩장은 “당분간 수도권 전세시장은 지금과 같은 가격 오름세를 유지할 가능성이 높아 보인다”며 “청약 대기수요자들의 전세시장 유입, 대입 정시 확대 등으로 수도권 전세수요가 꾸준한 가운데 올해 상반기까지는 새 아파트 입주소식이 많지 않기 때문”이라고 분석했다.