하늘 아래 싼 아파트 없다… 서울 저가 아파트값 2년새 35%↑.

서울 중저가 아파트값이 빠른 속도로 오르고 있다. 10년 가까이 2억5000만원 안팎에서 움직이던 서울의 저가 아파트값(매매가 하위 20%)이 최근 2년간 빠르게 상승했다. 서민의 내집 마련도 그만큼 어려워졌다는 분석이다.

2일 KB국민은행의 월간 주택가격 동향 통계에 따르면 지난달 서울의 하위 20%(1분위) 평균 아파트값은 4억4892만원이다. 2년 전(3억3199만원)과 비교하면 35.2%, 1년 전(3억6232만원)보다 23.9% 상승했다. 


서울의 ‘하위 20% 아파트’ 값은 이 통계가 작성되기 시작한 2008년 12월부터 2015년 11월까지는 2억5000만원 밑에서 오르내렸다. 2015년 12월 처음으로 2억5000만원을 넘어섰고 2017년 12월 3억원, 2018년 12월 3억5000만원을 기록했다. 그후 6개월 만인 지난 6월에 처음 4억원을 돌파했다.

서울 저가 아파트값이 가파르게 상승하면서 서민들의 내집 마련도 점점 힘들어지고 있다는 우려가 나온다. 지난 1년간 서울 ‘하위 20% 아파트’ 값 상승률 23.9%는 지난해 전체 근로자 평균 임금상승률 3.3%(작년 8월 경제활동인구조사)의 7배에 달한다.