‘한남더힐’ 63억 주고 산 30대의 자금마련 방법은?

부동산 편법증여 등 자금출처에 대한 조사를 강화할 필요가 있다는 지적이 나왔다. 지난 2018년 이후 청년세대인 20~30대가 단독명의로 구매한 아파트의 최고가가 상식 수준을 넘어선 최대 60억원에 달해서다.

15일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원에 따르면 한국감정원이 제출한 자료를 분석한 결과 2018년~2020년 6월까지 20~30대가 매수한 최고가 아파트는 30대가 매수한 서울 용산구 ‘한남더힐’로 63억원(240.3㎡)이다.


이어 ▲강남구 청당동 상지리츠빌카일룸2차 58억5000만원(244.3㎡) ▲강남구 삼성동 상지리츠빌카일룸 53억3000만원(237.7㎡) ▲서초구 아크로리버파크 52억5000만원(154.9㎡)순이었으며 거래자는 모두 30대였다.

20대가 산 아파트 중 최고가는 강남구 논현동 아펠바움(241.8㎡)으로 51억원이었고 용산의 한남더힐 49억원, 서초의 반포주공 1단지 및 반포자이를 각각 40여억원을 매입한 산 사례가 뒤를 이었다.


30대 매매 상위 10곳은 모두 40억원을 넘어섰고 20대 매매 상위 5곳도 30억원을 상회했다.

20~30대 외에 미성년자인 10대가 거래한 아파트 중 최고가는 송파구 잠실엘스로 17억2000만원(84.8㎡)이었다. 이어 ▲강남구 도곡동 현대힐스테이트 16억9000만원(164.9㎡) ▲서초구 방배우성 11억원(84.9㎡) 등의 순이다.


40~60대 중 최고가는 모두 용산의 한남더힐이었고 81억원(244.7㎡)이 최고가였다.

김 의원은 “문재인 정부 들어 집값이 상승하면서 청년세대도 집을 살 수 있는 계층과 그렇지 못한 계층 사이의 양극화가 심화되고 있다”고 지적했다. 이어 “정부의 부동산정책은 현금 부자에게만 집 살 기회를 넓히고 보통의 청년에개는 각종 대출 및 거래 규제에 나섰다”며 “지금이라도 정책 수정이 필요하다”고 강조했다.