한국토지주택공사(LH)는 화성 남양뉴타운 B-10블록 국민임대주택 796가구와 영구임대주택 286가구에 대한 입주자 모집을 실시하고 있다. 사진은 남양뉴타운 B-10블록 조감도. /사진제공=LH
한국토지주택공사(LH)는 지난 23일 공고를 시작으로 화성 남양뉴타운 B-10블록 국민임대주택 796가구와 영구임대주택 286가구에 대한 입주자 모집을 실시하고 있다고 29일 밝혔다.

이번에 공급하는 국민임대주택은 총 796가구이며, 전용면적 29㎡(240가구), 37㎡(280가구), 46㎡(276가구)로 구성된다. 공급 유형별로 일반공급 201가구, 신혼부부 등 우선공급 595가구를 공급한다.

임대조건은 37㎡형 기준 임대보증금 2600만원·월 임대료 20만7000원으로 주변 시세 대비 40%~60% 수준으로 매우 저렴하다. 전환보증금 제도를 활용해 임대보증금을 50000만원으로 올리면 월 임대료는 8만7000원으로 임대료 부담을 대폭 낮출 수 있다.

화성 남양뉴타운 B-10블록 국민임대주택은 입주자모집 공고일 기준 무주택세대구성원으로 도시근로자 가구당 월평균 소득 70%(1인가구 90%, 2인가구 80%)이하, 총자산가액 2억9200만원·자동차가액 3496만원 이하면 신청할 수 있다.

일반공급 가운데 도시근로자 가구당 월평균 소득 50% 이하인 세대에게 우선공급하고 남은 주택이 있을 경우 월평균 소득 70%이하 세대에게 공급한다. 경쟁이 발생할 경우 1순위는 화성시 거주자, 2순위는 안산시, 수원시, 용인시, 오산시, 평택시 거주자다. 미성년 자녀 수·신청자 나이·부양가족 수 등 배점을 합산해 입주자를 결정한다.

우선공급은 (예비)신혼부부, 다자녀가구, 장애인 등이 신청 가능하다. 우선공급 신청자격 등은 반드시 입주자모집 공고문에서 확인해야 한다.

공급 일정은 ▲청약 접수(7월5일~14일) ▲서류제출 대상자 발표(7월20일) ▲서류접수(7월22일~29일) ▲당첨자 발표(10월8일) ▲계약체결(10월19일~22일)이다. 입주는 2022년 10월로 예정돼 있다. 청약신청은 LH청약센터 또는 모바일로 'LH청약센터' 앱 설치 후 신청할 수 있다. 장애인, 만65세이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 경우에 한해 지정된 일자에 LH 화성권 주거복지지사에서 현장접수가 가능하다.

영구임대주택은 전용면적 26A·B㎡(286가구) 타입으로, 일반공급(26A) 112가구, 신혼부부 등 우선공급(26A) 28가구, 주거약자용(26B) 146가구가 공급된다.

임대조건은 생계·의료급여 수급자 등의 경우 임대보증금 259만원, 월 임대료 5만1000원이다. 그 외 대상자는 보증금 1977만원, 월 임대료 10만6000원으로 매우 저렴하다.

청약 자격은 입주자모집 공고일 현재 화성시에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택세대구성원으로, 소득·자산 보유 기준과 기타 법에 정한 요건을 충족한 자이다.

우선공급으로 공급되는 26A형 28가구 가운데 14가구는 월평균소득 70% 이하인 국가유공자·보훈대상자 등이, 14가구는 (예비)신혼부부로서 무주택 세대구성원인 생계·의료급여 수급자가 신청 가능하다. 26A형 일반공급분 112가구는 '공공주택특별법시행규칙 별표3 제1호'에 해당하는 생계급여·의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족 등이 신청 가능하다. 26B형 146가구는 주거약자용으로 만 65세 이상 고령자, 장애인, 국가유공자 등이 신청할 수 있다.

신청은 오는 7월5일~9일 화성시 내 거주지 읍·면·동 행정복지센터에 방문해 접수해야 한다. 입주대상자 및 동호배정은 10월8일 LH 청약센터에서 확인 가능하며 10월19일~22일 계약체결 후 2022년 10월 입주 예정이다.

화성 남양뉴타운 B-10블록은 화성시 서부권에 위치한 신규 주거지로 화성시청, 남양도서관 등 편리한 생활을 누릴 수 있다. 지구 내 초·중·고등학교 등도 위치해 있다. 자연을 품은 단지 설계로 도심 내 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.

단지는 총 1778가구 대단지로 피트니스센터·작은도서관·공동육아 나눔터·키즈스테이션 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획돼 있다. 최근 개통된 수도권 제2순환도로 화성IC를 이용해 강남·여의도·수원·안산·향남 등에 쉽게 진입할 수 있다. 서해안 복선전철 '화성시청역' 개통 시 교통이 더욱 편리해질 전망이다.

LH 관계자는 "화성 남양뉴타운B-10 블록은 저렴한 임대조건 외에 편리한 인프라 및 교통여건을 갖추고 있고, 풍부한 녹지에 따른 생활 환경 또한 쾌적해 실거주자들의 큰 관심을 모을 것으로 기대된다"고 말했다.