집값 안정 위해 짓는 3기 신도시 GTX, 아파트값 40% 이상 폭등시켰다

수도권 광역급행철도(GTX) 등 정부가 교통개발을 추진하는 지역의 집값이 1년 새 40% 이상 폭등했다. 3기 신도시 건설을 통해 서울 인구 집중화를 완화하고 집값 안정을 목적으로 한 교통대책이 반대로 집값을 올렸다.

부동산정보업체 경제만랩이 7일 KB부동산 리브온의 주택가격동향을 분석한 결과 교통개발 호재가 있는 경기 고양시와 김포시, 의정부시 등은 지난 1년 동안 집값이 40% 이상 폭등한 것으로 집계됐다. 고양시 아파트는 3.3㎡당 평균 매매가격이 지난해 6월 1353만원에서 올 6월 1970만원으로 45.6% 상승했다.


고양시는 GTX-A 노선이 지나는 곳이다. 서부권 GTX가 예정된 김포시는 3.3㎡당 평균 매매가격이 같은 기간 1066만원에서 1545만원으로 45.0% 올랐다. GTX-B가 지나는 남양주시는 같은 기간 3.3㎡당 평균 매매가격이 1184만원에서 1703만원으로 43.8% 올랐다. GTX-C가 예정된 의정부시는 1085만원에서 1568만원으로 44.5% 올랐다.

경기 안산시(37.7%) 시흥시(37.6%) 용인·광주시(37.4%) 양주시(35.5%) 의왕시(35.1%) 등도 1년 새 30%대 넘는 상승률을 보여 집값 상승률 기준 전국 10위권을 기록했다.