저축은행 부동산PF(프로젝트 파이낸싱)가 반년 사이 9000억원이 급증했다. 일각에서는 이를 두고 '제2의 저축은행 사태'가 발생하는 것이 아니냐는 지적이 나온다./사진=이미지투데이
저축은행 부동산PF(프로젝트 파이낸싱)가 반년 사이 9000억원이 급증했다.

18일 유동수(더불어민주당·인천 계양구갑) 의원이 예금보험공사(예보)로부터 받은 자료에 따르면 올 상반기 저축은행 부동산PF는 지난해 말(6조9000억원) 보다 9000억원 급증한 7조8000억원에 달하는 것으로 나타났다.

이는 2011년 '저축은행 사태' 직후(4조3000억원)와 비교해 2배 가까이 늘어난 수치다. 저축은행 부동산PF 대출은 해마다 증가세다.

유동수 의원은 "저축은행은 그간 지속적인 저금리로 인해 마땅한 투자처가 사라져 부동산 투자에 뛰어들었다"며 "부동산PF 대출은 부동산 프로젝트를 담보로 장기간 대출을 해주는 것으로 부동산시장이 호황일 때는 문제가 되지 않지만 부동산시장이 침체되면 부실 위험이 커지게 된다"고 지적했다.

실제 저축은행 부동산 PF대출의 고정이하여신비율과 요주의여신비율, 연체율은 2019년 이후 오름세다.

유 의원이 금융감독원으로부터 받은 자료에 따르면 2019년말 연체율은 2%에서 2.3%으로 0.3%포인트 증가했으며 부실자산을 나타내는 고정이하여신비율은 2.1%에서 2.4%로 0.3%포인트 올랐다. 잠재위험을 뜻하는 요주의여신비율 역시 12.3%에서 18.3%로 5.5%포인트 높아졌다.

유 의원은 "정부가 집값 안정화를 위해 각종 부동산 대책을 내놓고 있어 향후 부동산시장이 침체 될 수 있다"며 "부동산 경기와 밀접한 부동산PF 대출이 대규모 부실화될 수 있어 대출 추이에 대한 건전성을 지속적으로 모니터링해야 한다"고 강조했다.

더불어 예보가 관리하고 있는 장기 미매각 파산저축은행 자산에 대한 조속한 매각방안도 주문했다. 2011년 저축은행 사태 이후 파산한 저축은행 주요담보자산은 총 839개로 이 중 올해 상반기까지 762개(90.8%)를 매각해 약 5조4826억원을 회수했다.

하지만 파산저축은행 주요담보자산 중 118개 2836억원은 아직 매각되지 않은 채 미회수로 예보가 관리하고 있다.

유 의원은 "예보는 2011년 이후 부실저축은행 정리에 투입된 자금의 신속한 회수를 약속했지만 11년이 지난 지금도 미회수 자산이 존재하고 회수실적 역시 하락추세를 보이고 있다"며 "예보는 부동산PF 88개를 포함한 미매각 자산 118건에 대한 자산 회수 노력이 절실하다"고 말했다.