'포항 한신더휴 펜타시티' 투시도. /사진제공=한신공영
한신공영은 경북 포항시 북구 펜타시티 내 최대 규모 대단지로 조성하는 '포항 한신더휴 펜타시티'의 견본주택을 오는 23일 개관하고 본격 분양에 나선다고 19일 밝혔다.

'포항 한신더휴 펜타시티'는 2개 블록에 지하 3층~지상 최고 29층 아파트 15개동으로 전용면적 84~99㎡ 총 2192가구(A2블록 1597가구·A4블록 595가구) 규모다. A2블록은 84㎡ 1120가구, 99㎡ 477가구, A4블록은 84㎡ 595가구 등으로 조성된다. 

분양일정은 12월 8일 특별공급을 시작으로, 9일 1순위, 10일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 같은 달 17일 이며, 정당계약은 같은 달 28일~31일 진행된다. 입주는 2024년 12월 예정이다.

단지가 들어서는 펜타시티는 147만여㎡ 부지에 첨단기술 개발 및 산업화를 위한 융합기술 R&D 허브 구축을 목적으로 조성되는 포항시 경제자유구역이다. 약 250개 기업 유치가 예정돼 고용창출 효과 약 5500명·경제파급효과 약 8300억원이 추산된다. 이인지구와 성곡지구·포항 KTX신도시지구 등이 인근에서 개발되고 있다.

단지는 사통팔달 교통망을 갖췄다. 차량으로 약 10분 거리에 KTX포항역이 있어 수도권과 전국 주요도시로 쉽게 오갈 수 있다. 포항-삼척을 잇는 동해중부선도 내년 개통된다. 28번·7번·31번 국도 등 도로망이 잘 갖춰져 있고 포항IC·덕성IC (예정) 등을 통한 고속도로 진·출입도 용이하다. 

직주근접성도 우수하다. 펜타시티 내 산업체를 비롯, 포스코·포항테크노파크·포항일반산업단지·철강산업단지·용강산업단지·건천산업단지 등 다수 산단으로 출퇴근이 용이하다. 단지 바로 앞에 초등학교·유치원 예정부지가 있다. 펜타시티 내 국제학교 유치가 추진되고 포항예술고도 인근에 있다.

난방·가스·전기 등 원격 제어가 가능한 U+ 스마트홈 시스템이 도입된다. 인공지능 스피커를 통해 음악 재생부터 쇼핑·검색 등을 손쉽게 이용할 수 있다. '한신더휴 클린케어 시스템' 이 적용돼, 쾌적한 실내환경도 구현된다. 특화 커뮤니티 시설인 '클럽더휴'도 마련된다. 피트니스센터·GX룸·필라테스·골프연습장·키즈클럽·작은도서관·다목적회의실·독서실 등을 남녀노소 모두가 이용할 수 있다.

투자가치도 높다. 지난해 말 포항시 남구가 규제지역으로 지정돼 규제 반사이익이 기대된다. 청약통장 가입기간 6개월 충족 시 만 19세 이상이면 청약할 수 있다. 유주택자나 세대원도 1순위 청약신청 자격에 해당된다. 자금조달 계획서가 필요없고 등기 전 전매가 가능하다. 세금·대출 규제도 비교적 자유롭다. 중도금 전액 무이자가 적용된다.

분양 관계자는 "'포항 한신더휴 펜타시티'는 기 공급된 단지와 차별화된 주거공간으로 계획됐다"며 "포항 펜타시티의 높은 미래가치를 지닌데다가 최대 규모 대단지라는 상징성이 맞물려 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 것"이라고 말했다.