저축은행이 취급한 PF 대출은 2019년말 6조3000억원, 지난해 말 9조5000억원, 올해 1분기엔 10조4000억원으로 매년 늘고 있다./사진=이미지투데이


저축은행의 PF(부동산 프로젝트파이낸싱) 대출 가운데 공정·분양률이 저조한데도 '정상'으로 분류된 대출이 1조3000억원에 달하는 것으로 나타났다.


21일 금융권에 따르면 금융감독원은 최근 저축은행의 PF 대출 사업장 1174곳에 대한 사업성 평가를 점검했다. 그 결과 공정률과 분양률 등이 저조한 사업장에 대한 대출은 2조2000억원에 달했고 이중 절반 이상인 1조3000억원(57.8%)이 '정상 대출'로 분류된 것으로 나타났다.

금감원은 저축은행들이 자의적이거나 낙관적으로 사업성 평가를 할 우려가 있다고 판단해 향후 평가 기준을 구체화하고 객관화하는 방안을 마련할 방침이다. 매년 PF 대출 규모가 증가하고 있는 가운데 최근 건설원가 상승 및 부동산 가격 하락 등으로 부동산 금융 관련 리스크가 우려되고 있어서다.


저축은행이 취급한 PF 대출은 2019년말 6조3000억원, 지난해 말 9조5000억원, 올해 1분기엔 10조4000억원으로 매년 증가세다. 올해 1분기 기준 저축은행별 PF 대출 잔액을 살펴보면 OK저축은행이 9429억원으로 가장 많았고 한국투자저축은행(8899억원), 웰컴저축은행(5725억원), SBI저축은행(1137억원), 페퍼저축은행(1105억원) 순으로 나타났다.

금감원은 저축은행의 PF 대출을 예의주시하고 있다. 지난 8일 이복현 금감원장은 저축은행 CEO(최고경영자)와의 간담회에서 "저축은행은 PF 대출 등 부동산 관련 대출 비중이 전체 기업대출의 절반가량을 차지하고 그 규모도 확대되고 있다"고 짚었다.


이어 "PF사업장의 공사 중단·지연 가능성에 대비해 현장실사 등 점검주기를 단축하고 공정률, 분양률 등을 반영한 사업성 평가를 철저하게 해야한다"며 "금감원은 전체 저축은행 PF 대출을 대상으로 대손충당금이 적정하게 적립되고 있는지 중점 점검할 예정"이라고 말했다.