[르포] 평촌 센텀퍼스트, 1000만원 입금하면 계약 가능

지난 14일 경기 안양시 동안구 호계동에 위치한 '평촌 센텀퍼스트' 주택전시관. '발코니 확장·천장형 시스템에어컨 무상제공'을 홍보하는 현수막이 눈에 띄었다. 옆 벽면에도 '선착순 분양 개시·계약금 1000만원 입금 시 계약가능' 문구가 적힌 현수막이 펄럭이고 있었다.


금요일 낮 시간대여서 전시관 방문객은 많지 않았다. 일부 상담을 받거나 2층 유니트를 관람하는 이들이 눈에 띄었다. 수원에서 온 김모 씨는 "인기 좋은 84㎡는 없다고 해서 72㎡라도 보려고 왔다"며 "분양가도 할인한다고 해서 관심있게 봤다"고 말했다.

할인 분양에 계약금 분납 조정

덕현지구 주택재개발정비사업조합이 시행하는 이 단지는 지하 3층~지상 38층 23개동에 2886가구 규모로 이 중 36~96㎡(이하 전용면적) 1228가구가 일반분양 물량이다. 지난 1월10일과 11일 실시한 1, 2순위 청약에서 모두 350명이 신청하는 데 그쳤다.

그나마 84㎡의 경우 A타입과 B타입 모두 순위 내 마감됐다. 모두 906가구가 배정된 84㎡ 물량은 대부분 조합원이 가져가면서 일반분양 물량은 56가구에 불과했다. 그마저도 특별공급에서 11가구가 분양, 순위 내 청약 물량은 45가구에 불과했다.


청약 미달에 이어 계약률이 저조하자 공급업체는 10% 할인분양을 결정했다. 이 같은 할인분양은 기존 계약자들한테도 소급 적용키로 했다. 여기에 계약금은 2회로 나눠 지급토록 했다. 1차 계약금은 1000만원으로 통일했고 한 달 뒤 내야 하는 2차 계약금은 총 분양가의 10% 중 1차 계약금(1000만원)을 제외한 금액이다. 입주는 올 11월 예정이어서 중도금은 총분양가의 10%이고 잔금이 80%다.

현장에서 현수막을 통해 내건 발코니 확장비와 천장형 시스템에어컨 등은 당초부터 무료 제공키로 했었다는 게 시공업체의 설명이다. 분양 관계자는 "분양가 할인에 무상 옵션들을 적용한데다 1000만원만 있어도 계약이 가능한 만큼 순조로운 계약이 이뤄질 것으로 기대한다"고 말했다. 추가 할인에 대해선 "현재 진행 중인 10% 이상은 없다"고 했다.


당초 청약을 계획했으나 신청하지 않았다는 한 방문객은 할인분양 소식에 전시관을 찾았다고 설명했다. 그는 "청약 공고가 나왔을 때 비싼 분양가 때문에 고민하다가 결국 넣지 않았다"며 "그나마 분양가를 낮춘다고 해서 다행이긴 하지만 상황을 지켜본 후 가족과 상의해 계약 여부를 결정할 것"이라고 말했다.