서울 아파트 매매수급지수는 84.6으로 지난주(83.9) 대비 0.7포인트(p) 오르면서 지난 3월6일 66.3을 기록한 뒤 15주 연속 상승세다. /사진=뉴스1


정부의 부동산 규제 완화 영향으로 주택 매수심리가 회복되고 있다. 서울 아파트는 15주 연속 개선됐다. 아직은 집을 팔려는 사람이 더 많지만 실수요자를 중심으로 매수심리가 회복됐다는 평가다.


17일 한국부동산원에 따르면 6월 둘째 주(12일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 84.6으로 지난주(83.9) 대비 0.7포인트(p) 올랐다. 지난 3월6일(66.3)을 기점으로 15주 연속 상승세이며 지난해 8월 둘째 주(84.4) 이후 10개월 만에 가장 높은 수치다.

매매수급지수는 중개업소를 대상으로 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 것으로 기준선(100)보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다는 의미다.


권역별로는 강남은 상승세를 이어갔지만 강북에선 소폭 하락한 지역들이 나타났다. 강남 3구(강남·서초·송파구)가 있는 동남권은 지난주 87.3에서 이번 주 88.9로, 종로·용산구가 있는 도심권 지수는 84.2→84.4로 올랐다. 영등포·양천구 등이 있는 서남권은 79.0→80.5로 상승했다.

'노·도·강'(노원·도봉·강북구)이 포함된 동북권 지수는 87.9→87.8로 올랐으며 마포·서대문구가 속한 서북권도 78.4에서 이번 주 77.8로 하락했다.


전국 매매수급지수는 86.2로 전주(85.5)보다 0.7포인트 상승했다. 수도권은(84.8→85.3), 지방(86.1→86.9)도 올랐다.

전세 수요도 개선하고 있다. 전국 아파트 전세수급지수는 86.3→87.0으로 올랐다. 수도권(85.4→86.0), 지방(87.1→87.9)도 소폭 상승한 것으로 나타났다. 서울 아파트 전세수급지수는 83.9에서 84.6으로 상승했다. 지난 2월 첫째 주(60.5) 이후 매주 상승세를 보였다.