서울 아파트 청약 당첨자 10명 중 6명 '20·30세대'

올해 서울에서 30대 이하 청약 당첨 비율이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 규제 완화로 추첨제 비율이 늘면서 내 집 마련을 위한 20·30세대 실수요자가 몰린 영향으로 풀이된다.


26일 부동산 정보업체 부동산인포가 한국부동산원의 '지역별 청약 당첨자 정보'를 분석한 결과 올 들어 6월까지 서울 아파트 청약 당첨자 중 30대 이하의 비율은 59.7%에 달했다. 전체 청약 당첨자 2409명 중 1439명이 30대 이하로 전국 평균(54.4%)보다 약 5.3%포인트 높은 수치다.

서울 30대 이하 당첨 비율은 한국부동산원이 관련 통계를 공개한 2022년 이후 매년 높아지는 추세다. 2020년에는 31.0%에 불과했지만 ▲2021년 33.3% ▲2022년 43.2%로 꾸준히 늘어나고 있다.


이는 청약 추첨제 비율이 크게 늘어나 가점이 부족한 30대 이하의 당첨이 늘었기 때문으로 분석된다. 지난 4월1일부터 강남3구·용산구를 제외하고 전용면적 85㎡ 이하는 60%, 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 뽑는다.

30대 이하가 아파트 매수에 적극적인 것도 이유로 꼽힌다. 한국부동산원에 따르면 올해(1~5월) 서울 아파트 매매거래에서 30대 이하의 비율은 36.5%로 40대(27.8%), 50대(16.6%)를 크게 웃돈다.


부동산인포 관계자는 "무리해서 매수하는 경향보다는 여력이 되는 수준에서 내 집을 빠르게 매수해 안정적으로 생활하고 중장기적으로 자산적 가치 상승까지 노리려는 것으로 보인다"고 말했다.

서울 청약 시장도 살아나는 분위기다. 지난 7월11일 1순위 청약을 받은 동대문구 '청량리 롯데캐슬 하이루체'는 1순위 평균 242.3대 1을 기록하며 올해 전국 최고 경쟁률을 경신하는 등 분위기가 달아오르고 있다.