사진=토스뱅크


토스뱅크가 새로운 주택담보대출을 선보인다.

홍민택 토스뱅크 대표는 5일 서울 여의도 콘래드호텔에서 기자간담회를 갖고 인터넷은행 최초로 비대면으로 전세보증금반환보증까지 원스톱으로 신청 가능한 전월세보증금대출을 출시한다고 밝혔다. 이번 대출 출시로 고객들의 '전세사기' 등 피해구제까지 빠르게 개선될 수 있을 것으로 토스뱅크는 기대 중이다.


전월세보증금 대출엔 '토스뱅크 케어'가 적용된 게 핵심이다. 케어 첫번째인 '전세지킴보증'은 고객들이 전월세보증금대출을 받은 후 전세보증금반환보증을 신청할 수 있도록 했다. 반환보증은 전세계약 종료시 임대인이 임차인에게 전세보증금 반환을 책임지는 상품으로 토스뱅크에서 대출과 함께 보증에 가입할 수 있다.

토스뱅크는 주택금융공사(HF)와 손잡고 인터넷은행 최초로 전세지킴보증을 도입했다. 고객의 혜택을 높이면서 보증료를 절감해 고객 부담을 덜었다. 최저 연 0.02~0.04%의 보증료를 적용했으며 올 연말까지 전세지킴보증 가입 고객을 대상으로 토스뱅크는 최대 10만원까지 보증료를 지원하는 프로모션도 진행한다.


동시에 대상은 대폭 확대했다. 전 은행권을 통틀어 비대면 서비스 최초 단독주택, 빌라, 다가구주택 등까지 전세지킴보증 보장의 범위를 넓혔다. 기존 비대면 반환보증이 시세의 명확성을 이유로 아파트, 오피스텔 등 집합건물에만 적용됐던 것에서 한 발 더 나아갔다.

두 번째 토스뱅크 케어는 '등기변동알림'이다. 집주인의 재산상 정보 변동이 생길 때마다 토스 앱을 통해 푸시 알림을 제공한다. 집주인과의 계약이 체결된 이후 내가 살고 있는 집 혹은 살게 될 집에 변동사항이 생길 경우 고객에게 알림이 간다. 알림만으로는 안심하기 어려운 고객들을 위해 변동이 생긴 등기의 매 순간을 이미지로도 제공한다.


세번째 케어는 '다자녀 특례 대출'이다. 인터넷은행 최초로 시행하며 고객 선택권을 강화했다. 다자녀 특례 대출은 미성년 자녀수가 2명 이상인 고객이 대상으로 임차보증금의 88% 한도로 최대 2억2200만원까지 대출이 이뤄진다. 소득이나 부채수준과 무관하게 대출한도 및 보증료 우대를 받을 수 있다는 것이 특징이다.

토스뱅크 전월세보증금대출은 ▲다자녀특례 ▲일반 ▲청년으로 구성되지만 고객의 소득과 나이, 가족 구성원의 유무에 따라 토스뱅크가 맞춤형으로 제안한다.


일반의 경우 고객 누구나 신청할 수 있는 상품으로 임차보증금의 88%한도로 최대 2억2200만원까지 대출이 이뤄진다. 다만 소득과 부채 비중 등이 적용된다.

청년의 경우 만 34세 이하의 청년이면서 동시에 무주택자가 대상이다. 임차보증금의 90%한도로 최대 2억원의 대출이 이뤄진다. 이 같은 '맞춤형 대출 제안'에 따라 고객들은 자신에게 최적화 된 대출서비스를 제안받고 상품을 선택할 수 있게 된다.

일반·다자녀특례 전월세보증금대출의 금리는 5일 기준 최저 3.32%, 최고 5.19%며 청년 전월세보증금대출의 금리는 최저 3.42%, 최고 4.06%다.

토스뱅크 관계자는 "토스뱅크 케어를 통해 고객들의 불안감을 없애고 편리함과 안정감을 모두 지켜갈 수 있도록 이번 상품을 기획하게 됐다"고 설명했다.