감정가 28억원대 용산구 아파트, '18억원'에 매각 진행

이촌동 아파트 137.4㎡ 2회 유찰 18억4960만원

서울 용산구 이촌동 426번지 이촌동삼성리버스위트 아파트 103동 102호가 경매로 나왔다. 중경고등학교 동쪽 인근에 소재한 6개동 244가구 규모로 2002년 4월 입주했다. 해당 물건은 18층 건물 중 1층으로 남서향이며 137.4㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 이촌로, 강변북로 등을 이용할 수 있고 지하철 4호선 이촌역이 걸어서 7분 거리다. 신용산초, 용강중, 중경고 등이 가깝다.


감정가 28억9000만원에서 두 차례 떨어져 18억4960만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 질권 7건, 전세권 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 26억~30억원 선이며 전세가는 11억~13억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 4월9일 서울서부지방법원 경매 1계다. 사건번호 23-53743

창동 아파트 119.2㎡ 2회 유찰 7억6800만원

서울 도봉구 창동 825번지 북한산아이파크 아파트 513동 2303호가 경매로 나왔다. 가인초등학교 남쪽 인근에 소재한 25개동 2061가구 규모로 단지로 2004년 7월 입주했다. 해당 물건은 24층 건물 중 23층으로 남향이며 119.2㎡의 4베이 구조로 방이 4개다. 도봉로, 노해로 등을 이용할 수 있고 지하철 4호선 창동역이 걸어서 10분 거리다. 가인초, 창동중, 자운고 등이 가깝다.

감정가 12억원에서 두 차례 떨어져 7억6800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 질권 1건, 압류 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 10억원~11억1000만원 선이며 전세가는 5억2000만~5억7000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 4월9일 서울북부지방법원 경매 8계다. 사건번호 23-590

가양동 아파트 134.9㎡ 2회 유찰 9억7280만원

서울 강서구 가양동 1459번지 동신 아파트 103동 1404호가 경매로 나왔다. 양천초등학교 북동쪽 인근에 소재한 10개동 660가구 규모로 1993년 6월 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 14층으로 남서향이며 134.9㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 강서로, 허준로 등을 이용할 수 있고 지하철 9호선 양천향교역이 걸어서 7분 거리다. 양천초, 성재중, 동양고 등이 가깝다.


감정가 15억2000만원에서 두 차례 떨어져 9억7280만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 가압류 6건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자와 후순위 소액임차인이 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 12억3000만~13억9000만원 선이며 전세가는 5억6000만~6억4000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 4월11일 서울남부지방법원 경매 7계다. 사건번호 23-100374