내년 1000가구 이상 대단지 입주 규모가 40% 줄어들 전망이다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴스1
내년 1000가구 이상 대단지 입주 규모가 40% 줄어들 전망이다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴스1


내년 1000가구 이상 대단지 입주 물량이 크게 줄어들 전망이다.

6일 부동산R114 자료에 따르면 내년 전국 1000가구 이상 대단지 입주 예정 물량은 9만8741가구다.


15만8014가구가 입주하는 올해보다 37.5%가 감소한 수치이며 10만가구 미만 입주하는 것은 2013년 이후 12년 만이다. 비율로 봐도 내년 전체 물량의 37.4%로 올해(43.8%)보다 6.4%포인트 낮다.

시·도별로 보면 총 8개 지역이 전국 평균보다 두드러진 감소세다. 이 가운데 수도권에서는 유일하게 경기도가 -51.3%로 이름을 올렸다. 경기도에서는 내년에 2만6440가구의 대단지가 입주할 예정이다. 올해(5만4341가구)보다 2만7901가구가 줄어들 전망이다.


이는 내년 대단지 총 감소량(5만9273가구)의 절반에 달하는 수치다. 2026년에는 2만1246가구로 내년보다 더 줄어들 것으로 예측된다.

지방의 경우 광주와 세종에서 대단지가 단 한 가구도 입주하지 않을 예정으로 100%의 감소율을 기록했다.


이밖에 대구(-79.3%) 부산(-67.4%) 경북(-61.1%) 충남(-58.0%) 충북(-42.3%) 등에서 대단지 감소세가 두드러질 전망이다.

울산과 제주의 경우 올해와 내년 모두 대단지 입주 물량이 없는 것으로 확인됐다. 서울(12.0%) 전북(61.2%) 전남(111.6%)은 올해보다 많은 대단지 입주가 예정됐다.


업계 관계자는 "1000가구 이상 대단지는 관리비 등 비용을 절감할 수 있을 뿐 아니라 규모에 따른 상징성 및 단지 내 부대시설 규모 등 다방면에서 이점이 많아 선호 수요가 높다"고 분석했다.